陳煒
7年前，哥哥與弟弟投資40.5萬(wàn)元合伙購(gòu)買了一所廢棄的中學(xué)校舍，7年后的今年3月份，弟弟私自建房，由此引發(fā)糾紛，結(jié)果是一發(fā)而不可收，親兄弟為了宅基地而反目。弟弟更是做出異常舉動(dòng)，用報(bào)廢機(jī)動(dòng)車輛與山石渣土對(duì)大哥大嫂進(jìn)行交通封堵，致使大哥大嫂無(wú)法出行長(zhǎng)達(dá)44天，侄婿的貨車也受到了牽連，始終開(kāi)不出來(lái)營(yíng)運(yùn)。多次報(bào)警也未能處理好。近日，贛榆縣沙河鎮(zhèn)陳巷村發(fā)生了這樣一起家庭糾紛。
■ 讀者反映：
人車被困44天難通行
日前，家住贛榆縣沙河鎮(zhèn)的讀者陳奎向本報(bào)反映，2007年元月5日，他的岳父蘇循智與四叔丈蘇循榮等人共同出資40.5萬(wàn)元，以蘇循智的名義購(gòu)買了原陳巷中學(xué)廢棄的校舍，當(dāng)時(shí)四叔丈蘇循榮出資較多，達(dá)到了20萬(wàn)元。購(gòu)買校舍與學(xué)校場(chǎng)地時(shí)，出資的9位投資人都進(jìn)行了書(shū)面約定，并對(duì)購(gòu)買來(lái)的廢棄校舍與場(chǎng)地按股進(jìn)行了分配。蘇循智與蘇循榮兄弟倆分得學(xué)校路東的地塊，并含有三排校舍房屋。春節(jié)前，陳奎因?yàn)樯∽≡菏中g(shù)治療，臨時(shí)把營(yíng)運(yùn)的半掛大貨車停放在岳父購(gòu)買的學(xué)校中間路面上，待出院好了去開(kāi)車時(shí)發(fā)現(xiàn)，大貨車的退路已經(jīng)被人使用報(bào)廢的機(jī)動(dòng)車與土石堆堵住了。后來(lái)才知道，封堵道路的竟是妻子的四叔蘇循榮。
據(jù)介紹，今年3月初，陳奎的四叔丈蘇循榮違反購(gòu)買校舍的約定，私下在學(xué)校道路東南面的地段建設(shè)房屋，并計(jì)劃占用一半路面建房。哥哥蘇循智發(fā)現(xiàn)后，進(jìn)行了阻止，并打電話向有關(guān)部門舉報(bào)。糾紛由此而產(chǎn)生。弟弟蘇循榮看房子建不了，3月11日下午，找人推來(lái)報(bào)廢的機(jī)動(dòng)車，并拉來(lái)好幾車山石土，將哥哥與嫂子一家的進(jìn)出道路截?cái)?。為了能早點(diǎn)將貨車開(kāi)出來(lái)運(yùn)營(yíng)，陳奎找人進(jìn)行說(shuō)合，最后四叔丈還是不同意讓路。
后來(lái)，陳奎的大舅哥與四叔丈家因?yàn)榻ǚ考m紛還發(fā)生了好幾次不愉快的事情，3月16日下午，雙方還發(fā)生了打架事件。沙河派出所每次接到報(bào)警后，民警來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行筆錄調(diào)查后就不管了。陳奎認(rèn)為，事情是因?yàn)檎匾l(fā)，如果雙方認(rèn)為不合理，可以通過(guò)司法途徑解決，叔丈蘇循榮一家不該封堵道路，他的大貨車被堵40多天了，給他帶來(lái)巨大影響。蘇循榮一家的做法也侵犯了相鄰權(quán)，蘇循榮家應(yīng)該承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失與賠償。
■ 記者調(diào)查：
路障重重難跨越
接到讀者反映后，4月23日，記者專程趕往沙河進(jìn)行調(diào)查。在陳巷村西南方位就是原陳巷中學(xué)的校址。記者注意到，學(xué)校大門東邊的墻面上寫了很多關(guān)于宅基地糾紛的內(nèi)容與文字。大門垛與路邊的電線桿上都寫有“注意，鏟車不準(zhǔn)進(jìn)院動(dòng)土，不準(zhǔn)鏟土，后果自負(fù)”等字樣。進(jìn)入學(xué)校院內(nèi)，在道路東邊南端的一塊偌大場(chǎng)地，建設(shè)房屋時(shí)遺留的現(xiàn)場(chǎng)還在，地塊上堆有黃砂與石子等建材。路面中間還存有幾個(gè)木制的標(biāo)志點(diǎn)。往北去約30米，就到了道路封堵的現(xiàn)場(chǎng)。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，道路東西各有幾排房屋，西邊是幼兒園，東邊是廢棄的校舍。道路上堆積了好幾車山土，高達(dá)2米，南北長(zhǎng)達(dá)10米左右，東西兩排房屋中間的道路被報(bào)廢的機(jī)動(dòng)車與鋼門、鋼窗封堵，機(jī)動(dòng)車與鋼門、鋼窗之間還使用鋼筋、鐵絲串聯(lián)。距離封堵路面約20米的地方，是蘇循智夫婦倆居住的房屋。蘇循智告訴記者，他以前是陳巷中學(xué)的老師，他和老伴今年都60多歲了，2007年元月他和弟弟蘇循榮等人合資購(gòu)買了廢棄的學(xué)校。今年3月初，弟弟蘇循榮在沒(méi)有商量的情況下私自占地建房，并計(jì)劃占用南北道路的一半路面建設(shè)房屋，遭到了他的反對(duì)。之后，弟弟一家就拉來(lái)山土等封堵他的進(jìn)出道路。他和老伴潘新英被困長(zhǎng)達(dá)44天了，前些日子，老伴潘新英出去買藥，在爬機(jī)動(dòng)車通過(guò)時(shí)不慎摔傷，造成了髖骨骨折，治療回來(lái)后費(fèi)了很大的勁使用擔(dān)架抬進(jìn)來(lái)?，F(xiàn)在他和老伴吃的糧食與蔬菜，全靠在外邊的子女購(gòu)買，然后再想法遞進(jìn)來(lái)。好在房子前面有自來(lái)水，臨時(shí)還能維持生活，一旦發(fā)生意外可就麻煩了。蘇循智央求記者道，無(wú)論如何讓記者想想辦法，盡快把他們夫婦倆解救出來(lái)。
■ 警方說(shuō)法：
盡快協(xié)調(diào)解決問(wèn)題
當(dāng)日下午，記者把蘇循智夫婦所遭遇的問(wèn)題向沙河鎮(zhèn)黨委作了反映，該鎮(zhèn)有關(guān)人士表示，鎮(zhèn)里不知道這一事情，蘇循智家人也沒(méi)有來(lái)黨委反映過(guò)此事。應(yīng)記者要求，該鎮(zhèn)有關(guān)人士又向沙河派出所所長(zhǎng)穆家波了解有關(guān)情況，不一會(huì)，穆所長(zhǎng)讓該鎮(zhèn)有關(guān)人士轉(zhuǎn)告記者，他不了解情況，派出所認(rèn)為此事是家族內(nèi)部糾紛，警方不便干涉。派出所每次都進(jìn)行了筆錄，建議雙方通過(guò)自訴解決問(wèn)題。穆所長(zhǎng)表示，最近幾天，他將召集雙方協(xié)調(diào)解決此事。
相關(guān)鏈接
什么是相鄰權(quán)
根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定的原則和《物權(quán)法》等法律法規(guī)的精神，相鄰人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。不得制造噪音、喧囂、震動(dòng)、惡氣、異味等，妨礙相鄰他方的正常生產(chǎn)、生活、損害他人身心健康。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
常見(jiàn)的相鄰權(quán)
宅基地使用：在建房挖溝時(shí)，應(yīng)當(dāng)與鄰人房屋等不動(dòng)產(chǎn)保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風(fēng)、采光或生活；對(duì)于相鄰方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附屬物，相鄰一方不得獨(dú)自占有。本案就屬于此類。
用水、排水：對(duì)自然流水，相鄰各方都有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放。相鄰一方必須利用對(duì)方的土地排水時(shí)，對(duì)方應(yīng)當(dāng)允許，但使用時(shí)應(yīng)當(dāng)采取必要的保護(hù)措施，造成損失的，應(yīng)給予合理補(bǔ)償。
修建、施工：相鄰一方因修建施工、架設(shè)電線、埋設(shè)管道等，需要臨時(shí)占用他人土地時(shí)，他人應(yīng)當(dāng)允許。給他人造成損失的，施工方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
排污：相鄰一方在修建廁所、糞池、污水池或堆放垃圾、惡臭物、有毒物等，或者企業(yè)事業(yè)單位排放污水、廢渣、廢氣等，應(yīng)與相鄰方保持一定的距離，或采取相應(yīng)的防范措施，防止空氣、水源等環(huán)境污染?！ ?/p>
