原標(biāo)題：決勝全面小康|我市穩(wěn)步提升物業(yè)服務(wù)水平增強(qiáng)百姓幸福感

　　十八大以來，連云港市物業(yè)管理工作以打造老百姓需要的物業(yè)服務(wù)小區(qū)為根本出發(fā)點(diǎn)，以創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市、全國文明城市為抓手，物業(yè)服務(wù)水平取得穩(wěn)步提升。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前連云港市物業(yè)企業(yè)直接或間接服務(wù)人口近300萬，約占連云港市總?cè)丝跀?shù)的60%。

　　物業(yè)管理作為城市管理的重要組成部分，在提升城市形象、改善人居環(huán)境、構(gòu)建和諧社會(huì)上發(fā)揮著愈來愈重要的作用。昨日(5月25日)上午8時(shí)左右，在海州區(qū)日月花園小區(qū)內(nèi)，幾位老人正帶著孩子在兒童娛樂設(shè)施處玩耍。“以前沒有這些，都是新物業(yè)進(jìn)駐之后修建的。還給我們重裝了樓道燈，增劃了停車位，地下車庫照明也改造了，現(xiàn)在小區(qū)的整體環(huán)境提升了不少。我們住在這里覺得很舒心、很愜意。”小區(qū)居民張大媽滿意地說。

　　為了不斷提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，連云港市充分發(fā)揮物業(yè)行業(yè)黨建引領(lǐng)指導(dǎo)作用，筑牢基層黨組織堡壘，將黨建工作作為小區(qū)管理的重要抓手，助推連云港市物業(yè)服務(wù)提質(zhì)升級(jí)。同時(shí)，積極推進(jìn)政策法規(guī)建設(shè)，不斷完善行業(yè)制度體系，制定出臺(tái)了《連云港市住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用評(píng)價(jià)管理辦法》《關(guān)于規(guī)范連云港市物業(yè)承接查驗(yàn)及備案管理工作的通知》等文件，構(gòu)建集行業(yè)監(jiān)管、部門聯(lián)動(dòng)、屬地管理、行業(yè)扶持為一體的良好發(fā)展局面。去年，連云港市爭(zhēng)取省級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金240萬元，配套投資2590萬元，圓滿完成6個(gè)省級(jí)宜居示范居住區(qū)創(chuàng)建;創(chuàng)成省級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目9個(gè)，數(shù)量在蘇北五市中位列第二位。

　　結(jié)合物管小區(qū)創(chuàng)文工作，連云港市開展了“物業(yè)管理文明創(chuàng)建百日大提升”活動(dòng)，從環(huán)境秩序、文明宣傳、設(shè)備維護(hù)、物業(yè)服務(wù)提升、志愿服務(wù)等五個(gè)方面指導(dǎo)監(jiān)督物管小區(qū)對(duì)標(biāo)找差、整改提升創(chuàng)文質(zhì)量。將企業(yè)信用信息情況與物業(yè)招投標(biāo)、評(píng)先評(píng)優(yōu)等工作掛鉤，不斷壓縮信用較低企業(yè)的市場(chǎng)空間，讓重視服務(wù)質(zhì)量和老百姓口碑的守信企業(yè)走上臺(tái)前，目前已完成連云港市467家物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息采集和日常監(jiān)管。在小區(qū)內(nèi)部環(huán)境上，全面開展小區(qū)電動(dòng)自行車私拉電線充電、外墻脫落、消防設(shè)施缺損等多項(xiàng)安全隱患排查整治工作，并通過達(dá)標(biāo)示范創(chuàng)建活動(dòng)，以“先進(jìn)帶動(dòng)后進(jìn)、示范引領(lǐng)提升”，目前共創(chuàng)成23個(gè)省級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目，94個(gè)市級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目，進(jìn)一步改善了老百姓的居住環(huán)境。

　　連云港市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，將進(jìn)一步提升標(biāo)桿定位，全面開展省、市級(jí)示范和市級(jí)達(dá)標(biāo)物業(yè)管理項(xiàng)目創(chuàng)建工作，力爭(zhēng)今年市區(qū)所有住宅物業(yè)管理項(xiàng)目全部達(dá)到市級(jí)達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，還將圍繞“互聯(lián)網(wǎng)+智慧物業(yè)”建設(shè)、推廣住宅小區(qū)交通“微循環(huán)”等方面深化改革，切實(shí)為廣大業(yè)主打造住有宜居、住有安居的物管小區(qū)。(記者 王懷詩)