2018年11月，全市首個既有住宅加裝電梯項目在蒼梧小區(qū)7號樓3單元門前啟動，今年5月底，該項目全面完工，加裝電梯投入使用，實現(xiàn)了我市既有住宅按規(guī)定程序加裝電梯零的突破。3日，從市住建部門獲悉，目前，市區(qū)又有多個既有住宅加裝電梯項目取得新進展，其中，蒼梧小區(qū)27號樓1單元正在施工，40號樓1單元、2單元，5號樓1單元，36號樓3單元正在辦理加裝電梯相關(guān)手續(xù)。此外，玉帶新村小區(qū)部分單元業(yè)主利用社會投資，采取“無償建設(shè)、有償使用”的商業(yè)模式與企業(yè)合作增梯，相關(guān)手續(xù)也正在辦理中。

　　隨著社會發(fā)展和人口老齡化進程的加速，居住在無電梯多層住宅中的居民加裝電梯、改善居住條件的愿望越來越迫切，為滿足這部分群體的需求，市住建部門牽頭制定了《連云港市既有住宅加裝電梯指導(dǎo)意見》并編制了《連云港市既有住宅加裝電梯辦事指南》，引導(dǎo)有加裝電梯需求的業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)過全方位的宣傳和解讀，廣大居民對既有住宅加裝電梯有了更多了解，申請人群也逐漸增多。

　　“現(xiàn)在年紀大了，爬上爬下十分不方便，要是搬個東西，中途都要歇好幾回。去年7號樓3單元加裝電梯的時候我也在場，當(dāng)時非常羨慕，現(xiàn)在我們單元的電梯也施工了，樓里的住戶都拍手叫好，希望電梯早日完工，我們也就不用再爬樓梯了。”蒼梧小區(qū)27號樓1單元住戶王大爺說。依據(jù)當(dāng)前政策，我市行政區(qū)域內(nèi)的既有住宅(已建成投入使用三年以上且無電梯的多層住宅)，在符合規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)和消防安全等方面要求的前提下，可以按照相關(guān)規(guī)定加裝電梯。

　　申請加裝電梯應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：加裝電梯須經(jīng)本幢或本單元全體業(yè)主書面同意;加裝電梯可能影響物業(yè)相鄰權(quán)人通風(fēng)、采光、日照、通行等相關(guān)權(quán)益的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)受影響的物業(yè)相鄰權(quán)人書面同意;有具備資質(zhì)的單位出具的符合城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、電梯救援通道、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案及意見。除此之外，加裝電梯所在幢或者單元業(yè)主還應(yīng)當(dāng)就加裝電梯費用的預(yù)算及其籌集方案作出說明;須對權(quán)益受損業(yè)主進行補償?shù)模€應(yīng)當(dāng)有補償資金籌集方案;要有電梯運行、維護保養(yǎng)、修理、改造等費用的分擔(dān)方案;電梯使用單位主體確定等事項要達成書面一致。至于所需資金，可通過業(yè)主按一定比例分攤、使用業(yè)主名下的住房公積金、引入社會投資等途徑籌集。

　　“下一步，我們將根據(jù)蒼梧小區(qū)7號樓3單元加裝電梯試點經(jīng)驗及群眾實際需求，結(jié)合其他發(fā)達城市增梯工作經(jīng)驗方法，進一步探索完善我市既有住宅加裝電梯具體操作流程，增強可操作性。同時，加大宣傳推廣力度，積極引導(dǎo)具備條件的小區(qū)加裝電梯。”市物業(yè)管理中心相關(guān)負責(zé)人說。