為節(jié)約集約用地，穩(wěn)步探索符合鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的點(diǎn)供用地的土地供應(yīng)新模式。近年以來，涇縣通過點(diǎn)狀供地供應(yīng)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目2個，面積34.6565畝，保障了涇溪水鎮(zhèn)項(xiàng)目和涇縣桃花潭壹境文化交流中心項(xiàng)目。

發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用。涇縣點(diǎn)狀用地項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國土空間規(guī)劃（在國土空間規(guī)劃批準(zhǔn)實(shí)施前符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃和村莊規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃）。同時在項(xiàng)目報(bào)批時與項(xiàng)目建設(shè)方共同落實(shí)建設(shè)用地規(guī)模、位置、布局、建設(shè)內(nèi)容等，明確規(guī)劃用地性質(zhì)，為下一步土地批轉(zhuǎn)和后期開發(fā)利用夯實(shí)基礎(chǔ)。

嚴(yán)格產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入。涇縣點(diǎn)狀供地主要保障鄉(xiāng)村休閑旅游、康養(yǎng)、“互聯(lián)網(wǎng)+”農(nóng)業(yè)等一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地。同時要求在符合資源環(huán)境承載力、國土空間開發(fā)適宜性前提下，按土地規(guī)劃用途及點(diǎn)狀建設(shè)用地控制要求，實(shí)行“建多少、轉(zhuǎn)多少、供多少”的供地方式。點(diǎn)狀供地優(yōu)先使用農(nóng)村存量建設(shè)用地，對部分符合涇縣產(chǎn)業(yè)特色的項(xiàng)目，可以使用新增建設(shè)用地。

嚴(yán)格審批管理。點(diǎn)狀供地項(xiàng)目納入年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。屬于集體土地的，只辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)，不辦理征收，按集體建設(shè)用地管理；屬于國有土地的，按國有建設(shè)用地管理。使用新增建設(shè)用地指標(biāo)的，按程序報(bào)批農(nóng)轉(zhuǎn)用。項(xiàng)目建設(shè)涉及占用耕地和林地的，須嚴(yán)格落實(shí)占補(bǔ)平衡和林地批轉(zhuǎn)手續(xù)。旅游項(xiàng)目中屬于自然景觀用地及農(nóng)牧漁業(yè)種植、養(yǎng)殖用地的在不建設(shè)永久建筑物、不破壞土地耕作層的情況下，作為生態(tài)保留用地，按現(xiàn)用途管理，采取所有權(quán)人與項(xiàng)目方簽訂出租協(xié)議。對實(shí)施建設(shè)區(qū)域，按項(xiàng)目實(shí)行單個地塊和點(diǎn)狀布局明確規(guī)劃用途后通過公開出讓或入市方式進(jìn)行土地供應(yīng)。

加強(qiáng)監(jiān)督管理。強(qiáng)化對點(diǎn)狀用地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目全過程監(jiān)管，嚴(yán)格限制用地范圍，防止擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。嚴(yán)格控制建筑密度、高度和風(fēng)貌，切實(shí)加大執(zhí)法力度，對點(diǎn)狀用地中的違法行為及時制止、嚴(yán)肅查處，依法追究責(zé)任。