中國江蘇網(wǎng)7月19日訊 昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2013年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，與5月相比，70個大中城市中，上漲的城市有63個。6月份，揚州新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲了0.8%，依然保持著穩(wěn)健的態(tài)勢。

　　全國：6月份房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少

　　國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為63個和55個，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)分別為69個和68個。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

　　劉建偉表示，房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)在減少，環(huán)比下降的城市個數(shù)在增多。從5、6月份的數(shù)據(jù)比較看，70個大中城市中，6月份新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)比5月份分別減少了2個和9個，環(huán)比下降的城市個數(shù)比5月份分別增加了2個和5個。

　　揚州：揚州上月新房價格環(huán)比漲了0.8%

　　記者注意到，在70個大中城市的房價列表中，6月?lián)P州新建住宅價格指數(shù)為100.8，環(huán)比上漲0.8%。記者梳理發(fā)現(xiàn)，1月份，揚州新建住宅價格和新建商品住宅價格兩項指數(shù)均為99.8，環(huán)比價格均下降0.2%。而在接下來的4個月中，揚州的房價均保持著穩(wěn)步小幅上揚的態(tài)勢。2月環(huán)比均上漲0.6%，3月環(huán)比均上漲0.5%，4月份環(huán)比上漲1.1%，直至5月份再度上漲了0.8%。

　　不過，值得關(guān)注的是，揚州房價的漲幅相對平穩(wěn)，新建商品住宅的漲幅還有所減小。

　　銷售下降是恢復，

　　市場平穩(wěn)“放穩(wěn)”房價

　　針對目前的價格走勢，復旦大學房地產(chǎn)MBA,揚州世聯(lián)投資管理顧問公司總經(jīng)理許世斌指出，6月房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少，揚州新建商品住宅價格漲幅有所減緩，都是因為樓市銷量的降溫，對房價造成了一定的影響。

　　下一步房價還會怎么走？許世斌認為，近期銷量的下降，不能理解成樓市的降溫，而是經(jīng)過一季度的釋放之后的“常態(tài)性恢復”。他認為，從目前的銷售態(tài)勢看，盡管有趨緩的跡象，市場仍然會相對平穩(wěn)。