中國(guó)江蘇網(wǎng)7月19日訊 昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2013年6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，與5月相比，70個(gè)大中城市中，上漲的城市有63個(gè)。6月份，揚(yáng)州新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲了0.8%，依然保持著穩(wěn)健的態(tài)勢(shì)。

　　全國(guó)：6月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月份新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為63個(gè)和55個(gè)，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為69個(gè)和68個(gè)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

　　劉建偉表示，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)在減少，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)在增多。從5、6月份的數(shù)據(jù)比較看，70個(gè)大中城市中，6月份新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)比5月份分別減少了2個(gè)和9個(gè)，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)比5月份分別增加了2個(gè)和5個(gè)。

　　揚(yáng)州：揚(yáng)州上月新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲了0.8%

　　記者注意到，在70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)列表中，6月?lián)P州新建住宅價(jià)格指數(shù)為100.8，環(huán)比上漲0.8%。記者梳理發(fā)現(xiàn)，1月份，揚(yáng)州新建住宅價(jià)格和新建商品住宅價(jià)格兩項(xiàng)指數(shù)均為99.8，環(huán)比價(jià)格均下降0.2%。而在接下來的4個(gè)月中，揚(yáng)州的房?jī)r(jià)均保持著穩(wěn)步小幅上揚(yáng)的態(tài)勢(shì)。2月環(huán)比均上漲0.6%，3月環(huán)比均上漲0.5%，4月份環(huán)比上漲1.1%，直至5月份再度上漲了0.8%。

　　不過，值得關(guān)注的是，揚(yáng)州房?jī)r(jià)的漲幅相對(duì)平穩(wěn)，新建商品住宅的漲幅還有所減小。

　　銷售下降是恢復(fù)，

　　市場(chǎng)平穩(wěn)“放穩(wěn)”房?jī)r(jià)

　　針對(duì)目前的價(jià)格走勢(shì)，復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)MBA,揚(yáng)州世聯(lián)投資管理顧問公司總經(jīng)理許世斌指出，6月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少，揚(yáng)州新建商品住宅價(jià)格漲幅有所減緩，都是因?yàn)闃鞘袖N量的降溫，對(duì)房?jī)r(jià)造成了一定的影響。

　　下一步房?jī)r(jià)還會(huì)怎么走？許世斌認(rèn)為，近期銷量的下降，不能理解成樓市的降溫，而是經(jīng)過一季度的釋放之后的“常態(tài)性恢復(fù)”。他認(rèn)為，從目前的銷售態(tài)勢(shì)看，盡管有趨緩的跡象，市場(chǎng)仍然會(huì)相對(duì)平穩(wěn)。