本報記者 張孔生 文/圖

　　中國江蘇網(wǎng)7月4日訊  到2015年，全省城鎮(zhèn)新建建筑將全面按一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造。省政府新聞發(fā)布會透露：今年起，保障房、政府投資項目等四類新建項目，都得全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；“十二五”期間，全省綠色建筑總面積將超過1億平方米。我市將如何執(zhí)行？

　　正在制定細化方案

　　“我們已經(jīng)接到了《江蘇省綠色建筑行動實施方案》的文件，目前正在細化制定我市的具體實施方案。”記者昨天在市城鄉(xiāng)建設(shè)局采訪時，有關(guān)負責(zé)同志正在細化實施方案：“2015年起城鎮(zhèn)建筑必須綠色。”《江蘇省綠色建筑行動實施方案》明確，2015年，江蘇全省城鎮(zhèn)新建建筑面積將全面按一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造；2020年，全省50%的城鎮(zhèn)新建建筑按二星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造。

　　什么是綠色建筑？舉例來說，在不開空調(diào)的環(huán)境下，綠色建筑與傳統(tǒng)建筑的室內(nèi)溫度相差約5攝氏度，能達到冬暖夏涼的效果。相對于傳統(tǒng)建筑，綠色建筑平均節(jié)能達58%、非傳統(tǒng)水源利用率達15%。

　　我市已有綠色建筑

　　市城鄉(xiāng)建設(shè)局的同志介紹說：“我市最早實施的商品房綠色建筑是恒通帝景藍灣項目，2008年開始示范建設(shè)。這一項目按綠色建筑二星級設(shè)計標(biāo)識建設(shè)。目前在建的商品房華鼎星城項目，是按三星級設(shè)計標(biāo)識建設(shè)。南河下低碳社區(qū)示范項目，是我市的第一個社區(qū)低碳項目。而揚州市的保障性住房，目前是按綠色建筑一星級以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。”

　　對房價影響較小

　　全面推行綠色建筑，會不會導(dǎo)致房價上漲？

　　“一般來說，綠色建筑的實施對房價的影響不會太大。”有關(guān)專家介紹說，住建部曾經(jīng)做過測算，與普通建筑相比，達到綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)，平均每平方米增加成本60元；達二星標(biāo)準(zhǔn)，每平方米增加120元；達三星標(biāo)準(zhǔn)，每平方米增加300元。這筆錢所占比例很小。“一般情況下，投入增量成本平均6-7年左右就可收回，6-7年以后在水費、電費等方面的節(jié)約收入就是老百姓的凈得收益。”有關(guān)專家認為，綠色建筑的實施，對房價的影響較小，一般不會引起房價的上漲。