蘇州自古繁華，世家大族云集，給后世留下了眾多古建民居，極具歷史文化價(jià)值。今年，蘇州持續(xù)關(guān)注古鎮(zhèn)古村保護(hù)利用工作，不少市民也向蘇報(bào)“96466公益守護(hù)聯(lián)盟”熱線建議，一些極具價(jià)值的古建民居能否向市民開放游覽，既能活化保護(hù)，又能帶動(dòng)當(dāng)?shù)匚穆媒?jīng)濟(jì)發(fā)展。然而，古建民居的開放在實(shí)際操作過程中有著諸多難題。該如何在保護(hù)的基礎(chǔ)上活化利用這些歷史文化遺產(chǎn)，是一個(gè)值得探討的話題。

市民游客呼吁開放古建民居

東山鎮(zhèn)歷史悠久，是中國歷史文化名鎮(zhèn)，其中的陸巷古村、楊灣古村、三山村、翁巷古村相繼被評(píng)為中國歷史文化名村和中國傳統(tǒng)村落，古建民居星羅棋布。多年來，當(dāng)?shù)卦诠沤ūＷo(hù)及活化利用方面進(jìn)行了諸多創(chuàng)新和探索。陸巷等古村落成了眾多游客熱衷的游覽勝地。

相較之下，楊灣古村顯得有些安靜。有市民向記者反映，當(dāng)?shù)氐膽咽a堂、明善堂均是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位，但如今都處于空關(guān)的狀態(tài)，游客無法參觀?！斑@些地方極具歷史文化價(jià)值，如果能對(duì)外開放，一定能吸引不少游客?！笔忻癖硎?，游人多了，就能帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐奈穆媒?jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)于村民來說也是好事。

兩處國寶級(jí)古建閉門謝客

昨天（7月17日），記者從環(huán)山路往北進(jìn)入楊灣村，三岔路口一塊“懷蔭堂”的指示牌甚是醒目，旁邊兩家飯店，服務(wù)員在門口招攬生意。往里走，石板路兩邊有不少破敗空置的房子，門口掛有“古民居”的標(biāo)識(shí)牌。還有一些房子雖然修葺一新，但也是大門緊閉。正對(duì)路口的是一家很有年頭的雜貨店，一位老人趴在柜臺(tái)上記賬，另一位老人躺在里側(cè)躺椅上。

經(jīng)老人指引，往西不遠(yuǎn)處便是全國重點(diǎn)文保單位——懷蔭堂。大門緊閉，上著鎖。老人說，懷蔭堂早些年住過人，現(xiàn)在一直關(guān)著，經(jīng)常有文物愛好者慕名而來，但無法參觀。沿著莫厘峰環(huán)山路往北，在東山幼山小學(xué)旁，便是明善堂，同樣大門緊閉。墻上有一塊印有二維碼的“東山明善堂”標(biāo)牌，掃碼則能看到明善堂的簡介。

對(duì)于不開放的原因，管理方東山風(fēng)景管理所工作人員表示，明善堂因消防、監(jiān)控、家具、水電等配套設(shè)施不完善，未能滿足文物保護(hù)單位對(duì)外開放條件?！半m然不開放，但我們嚴(yán)格按照文物保護(hù)要求，會(huì)做好日常文物巡查和保護(hù)工作，確保文物安全?！惫ぷ魅藛T稱，他們會(huì)做好明善堂配套設(shè)施的提升，爭(zhēng)取早日對(duì)外開放。

懷蔭堂則因維護(hù)需要正在修繕中。管理方考慮到文物保護(hù)、安全因素以及管理成本等原因，目前暫未對(duì)公眾開放。相關(guān)工作人員表示，未來在做好保護(hù)性修繕的基礎(chǔ)上，將充分考慮文旅融合發(fā)展，適當(dāng)安排參觀活動(dòng)，謀劃東山民居等文物景點(diǎn)一體化運(yùn)營管理新模式。

活化利用有待進(jìn)一步探索

對(duì)于文物，保護(hù)無疑是第一位的。對(duì)于這些全國文保建筑來說，安全問題容不得一絲馬虎。如果開放利用，那么必須要有相應(yīng)的安全投入，但對(duì)于產(chǎn)權(quán)管理方來說，只有投入沒有收入，就很難持續(xù)。在沒有安全、可持續(xù)的活化利用條件下，封閉式保護(hù)不失為一種最優(yōu)解。

蘇州市文保所副所長徐蘇君表示，雖然對(duì)外開放、活化利用有十分積極的意義，對(duì)于古建民居本身來說，也需要人氣，但從技術(shù)層面來說，文保建筑想要活化利用實(shí)在不容易。

“比如有木雕的地方，就不能有油煙，電線走線也是個(gè)問題，還有煙感報(bào)警器總不能嵌入木雕里吧，那樣就破壞了。還有像凝德堂這樣有彩繪的文保建筑，里面不能用空調(diào)和暖氣，還必須保持恒溫恒濕?！毙焯K君說，文保建筑的保護(hù)要求是很嚴(yán)格的，很多要求與當(dāng)下的生活方式、活化業(yè)態(tài)有沖突。

對(duì)此，徐蘇君希望能有更多的政策支持，比如分級(jí)分類對(duì)不同層次的古建制定活化利用政策。目前，在一些保護(hù)等級(jí)較低的古建筑中，已有不少活化利用的成功案例。比如同樣在東山的會(huì)老堂，來自上海的一位女士以修舊如舊的方式，修復(fù)了這座夫家的祖宅，如今是一家高端民宿。這座歷經(jīng)數(shù)百年的古宅，已融入現(xiàn)代人的生活日常。在東山陸巷，還有多家由外來投資者經(jīng)營的精品民宿，為古村的保護(hù)發(fā)展注入更多活力。

吸引社會(huì)力量、民間資本參與到古鎮(zhèn)古村保護(hù)利用中來，也是前不久蘇州古鎮(zhèn)古村保護(hù)利用座談會(huì)上，諸多專家提出的建議。但如何在保護(hù)好的基礎(chǔ)上再活化利用好古建筑，正如徐蘇君所說：這是一個(gè)值得深入研究的課題。