中國江蘇網8月16日訊 昨天，江南時報報道的《蘇州一樓頂天臺違建“蘇式私家園林”》一文見報后，引起不小的反響。而“違建”能否如居民所愿進行拆除呢？昨日一早，姑蘇區(qū)城管局胥江中隊就來到了三香大廈頂層，但始終無人開門。隨后，在社區(qū)工作人員的見證下，執(zhí)法隊員開出了“通知書”，要求業(yè)主在3日內帶上戶主身份證和房產證到胥江中隊接受調查處理。昨日下午，蘇州市市容市政管理局表示，如確系違章，將依法予以查處。

　　記者李曉靜

　　實習記者鄧迎春文/攝

　　這個違建什么來頭？

　　2007年已被舉報，后來反饋說處理完畢

　　昨日下午，蘇州市市容市政管理局對于網友反映的蘇州市區(qū)三香大廈樓頂疑似違建的問題進行了回復。

　　經了解，原市城管執(zhí)法局執(zhí)法隊員在2007年接到三香大廈住戶反映樓頂有違章搭建的情況后，便到現(xiàn)場要求開發(fā)商和物業(yè)進行處置，開發(fā)商表示配合，過后反饋說已處理完畢，之后城管部門未再接到市民投訴。這次網友再度反映這一情況后，姑蘇區(qū)城管執(zhí)法人員兩次到現(xiàn)場進行取證，但業(yè)主均不在家。

　　下午，蘇州市、區(qū)兩級城管部門召開專題會議，研究部署工作方案。下一步，區(qū)城管執(zhí)法人員收集材料后，會報規(guī)劃部門進行認定。蘇州市市容市政管理局表示，姑蘇區(qū)城管會按照執(zhí)法流程依法辦理，如確系違章，將依法予以查處。

　　找不到人，怎么辦？

　　一旦確認是違建，必要程序之后就強拆

　　“業(yè)主可能不配合，我們同時也要按程序從房管局調取該戶的基本資料，爭取在最短的時間內聯(lián)系上業(yè)主，了解清楚情況，再做出下一步行動。”執(zhí)法隊員告訴記者。

　　昨日下午，記者從姑蘇區(qū)胥江執(zhí)法局了解到，他們已從房管局調出了涉事業(yè)主的基本資料，但因沒有聯(lián)系方式，無法與該戶業(yè)主取得聯(lián)系。不過按照正常的程序，執(zhí)法局將會對此事立案調查，一旦確認是違章建筑，當事人若能自覺拆除最好，否則，需要經過告知當事人、當事人是否要求聽證和陳述申辯等幾個步驟，最后才能強行拆除。

　　“現(xiàn)在的這個違建是歷史遺留問題，找不到人，很難辦。”胥江中隊隊長告訴記者，以前也接到過屋頂違建的舉報，如果違建是正在進行，執(zhí)法部門就能快速找到當事人，要求當事人出具相關的證明材料，若不能提供材料，就要求其拆除，或是執(zhí)法隊員強行拆除。

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　　樓頂綠化和違建區(qū)別在哪？一個是覆土種植,一個是有建筑物

　　蘇州樓頂天臺違建“私家園林”曝光后，也引發(fā)了不少市民的熱議。“樓頂天臺其實是個好地方，據為己有搭建蘇式園林太危險，還是應該做樓頂綠化，讓其成為名副其實的空中花園。”一市民告訴江南時報記者。

　　對開發(fā)商來說：覆土綠化

　　隨后，記者從蘇州園林和綠化管理局了解到，蘇州對建造屋頂綠化一直都有鼓勵政策，開發(fā)商建造屋頂覆土綠化，土的厚度達到30厘米，就可抵扣小區(qū)綠化率，這對于一些綠化面積緊張的樓盤頗具吸引力。比如在建設項目審批過程中，由市規(guī)劃部門要求部分建筑物屋頂配建屋頂綠化，等等。該局工作人員告訴記者，蘇州市已出現(xiàn)了部分屋頂綠化，如金螳螂大廈、桐涇商務廣場等。

　　對居民個人來說：放置盆栽

　　而對于市民個人建造屋頂綠化，蘇州園林和綠化管理局表示，實行的難度較大，首先是綠化的后期養(yǎng)護需要長期投入費用，而房屋能不能承受屋頂綠化的重量也很重要。所以，建議市民在屋頂建造流動花園，把盆景集中放置在屋頂，不僅美觀，養(yǎng)護也方便。屋頂綠化能減少屋頂建筑材料的輻射熱，使夏季屋頂溫度下降20℃-30℃，室內溫度也會下降一些。