設(shè)立規(guī)模20億元工業(yè)區(qū)改造升級專項資金，對符合條件的收購、兼并(重組)、租賃或再開發(fā)項目給予財力支持。日前，《昆山市工業(yè)區(qū)改造升級工作指導(dǎo)意見》出臺，通過政策扶持和撬動，支持企業(yè)對現(xiàn)有工業(yè)區(qū)進行改造升級。今年，昆山首期啟動6000畝、20個工業(yè)區(qū)改造單元及11個小微特色產(chǎn)業(yè)園改造工程。

　　昆山支持區(qū)鎮(zhèn)土地收購，通過土地收回、收購或集中安置等方式取得存量產(chǎn)業(yè)用地的，按照總收購成本的50%予以補貼，每畝補貼最高不超過60萬元。

　　支持國企統(tǒng)租統(tǒng)改統(tǒng)管，昆山市屬國有企業(yè)利用自持物業(yè)或通過整體承租等方式，對老舊工業(yè)區(qū)進行“統(tǒng)一改造、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營”的，給予該國有企業(yè)租賃、改造貸款貼息支持，期限3年。昆山市屬國有企業(yè)對原用地企業(yè)實施改造升級的，按不超過被兼并(收購)企業(yè)凈資產(chǎn)10%的標(biāo)準(zhǔn)，對該國有企業(yè)予以補助，單個項目原則上最高不超過1000萬元。

　　同時，積極引導(dǎo)企業(yè)自主改造。鼓勵工業(yè)上樓，支持企業(yè)通過新建、改建、擴建等方式提高土地利用率，對改造后容積率不低于1.5(含)的，按照企業(yè)自持新增建筑面積給予200元/平方米獎勵。對改造后容積率超過1.5且能釋放30畝及以上產(chǎn)業(yè)空間的，可突破60%分割轉(zhuǎn)讓限制，允許企業(yè)可分割轉(zhuǎn)讓部分不超過新增建筑面積的100%。

　　鼓勵社會資本參與，給予建設(shè)成本獎勵。支持企業(yè)通過收購、兼并(重組)、聯(lián)營等方式參與老舊工業(yè)區(qū)改造，對經(jīng)批準(zhǔn)同意且兩年內(nèi)完成改造任務(wù)的，按照工程建設(shè)投資額給予企業(yè)獎勵，即：工程建設(shè)投資2000萬元、3000萬元、5000萬元以上的，分別按5%、8%、10%的比例給予一次性獎勵，單個企業(yè)原則上最高不超過1000萬元。

　　鼓勵國有企業(yè)、社會資本、專業(yè)化運營機構(gòu)等各類主體，積極參與小微特色產(chǎn)業(yè)園建設(shè)和運營，對經(jīng)昆山市級相關(guān)部門認(rèn)定為小微特色產(chǎn)業(yè)園的，一次性給予50萬元獎勵。建立小微特色產(chǎn)業(yè)園考核評價機制，對于考評優(yōu)秀的給予相應(yīng)獎勵，最高不超過100萬元/年。

　　在強化綜合服務(wù)保障上，昆山將加大金融服務(wù)支持力度，按照“一區(qū)一案”要求，制定綜合融資方案;建立聯(lián)審聯(lián)辦服務(wù)機制，實行“一企一議”“一事一議”;推行容缺受理高效服務(wù)，老舊工業(yè)區(qū)改造升級方案審查與規(guī)劃許可同步申報、辦理，審批中涉及環(huán)評、土地變更等材料容缺受理，并在施工許可前完成容缺補正。(記者 朱新國)