長三角城市網(wǎng)訊 記者從南京市統(tǒng)計(jì)局獲悉，1-2 月，南京市商品房銷售面積94.64萬平方米，同比去年下降了11.7%，延續(xù)了去年以來持續(xù)下降的勢頭，而待售面積更是比去年下降3成多。

如今南京土地市場的土拍，對含有住宅性質(zhì)的地塊都設(shè)有最高限價(jià)，要求土拍競價(jià)達(dá)到最高限價(jià)的 90% 時(shí)，必須按現(xiàn)房銷售，也導(dǎo)致現(xiàn)房銷售的宅地增多。揚(yáng)子晚報(bào)記者看到，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，商品房銷售面積雖同比下降 11.7%，但其中，現(xiàn)房銷售面積 17.99 萬平方米，同比增長 32.68%。其余的 76.65 萬平方米，均為期房銷售面積，同去年比下降 18.1%。而在政策嚴(yán)控下，目前的待售面積為 298.6 萬平方米，同比下降 31.3%。

銷售面積持續(xù)負(fù)增長的同時(shí)，南京房價(jià)也漲不動(dòng)了。從國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布 2018 年的 1、2 月份的 70 個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)來看，2018 年以來，南京的房價(jià)也是持續(xù)下跌。根據(jù)南京市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，雖然 1-2 月，房地產(chǎn)開發(fā)投資依然在持續(xù)增長，完成 285.4 億元，同比增長16.3%，但增速比上年同期回落 6.3 個(gè)百分點(diǎn)。

（通訊員  朱國梁 記者 徐媛園）