長三角城市網訊 全年籌集租賃房源100萬平方米、籌建人才安居房120萬平方米，人才安居覆蓋面達6萬人…… 南京市房產局3月1日公布了2018年10項房產工作重頭戲，保障房、人才安居、租房、房地產調控等多方面都有好消息！

租房：全年籌集租賃房源100萬┫

租賃市場方面，南京市房產局提出，將通過政府劃撥用地建設、土地出讓配建、競建或直接明確出讓用地30%左右建設租賃住房，推動低效用地、集體土地建設租賃租房，全年籌集租賃房源100萬平方米。

人才房：人才安居覆蓋面達6萬人

人才安居方面，啟動人才安居網上信息系統(tǒng)，建立起全方位、多層次的人才安居體系。積極實施共有產權房建設，全年籌建人才安居房120萬平方米，同比增長48%，人才安居覆蓋面達6萬人，確保各類人才在南京安居樂業(yè)。

保障房：新開工430萬平方米

棚戶區(qū)改造方面，今后三年將全面完成“十三五”棚戶區(qū)改造任務。全市棚戶區(qū)改造還將實施項目約260個，改造面積約1000萬平方米。2018年，完成棚戶區(qū)改造450萬平方米。

住房保障方面，2018年全力完成保障房建設新開工430萬平方米、竣工320萬平方米的目標任務。

老小區(qū)整治：整治192個老小區(qū)

老舊小區(qū)整治方面，2018年計劃實施老舊小區(qū)整治192個，面積625萬平方米，打造重點區(qū)域、重要節(jié)點精品示范項目約40個。

加裝電梯方面，去年一共有1427部電梯簽訂書面協議，1225部電梯通過規(guī)劃部門初審，823部辦理規(guī)劃審批手續(xù)，150部完成加裝。今年，南京市房產局提出，在加裝電梯要更加有力，在政策上鼓勵、措施上創(chuàng)新、輿論上引導，綜合施策，建立行之有效的工作機制。

物業(yè)服務：已整治出新小區(qū)物業(yè)覆蓋率100%

物業(yè)管理方面，實現物業(yè)維修資金使用審核辦結率100%，商品房小區(qū)物業(yè)覆蓋率100%，已整治出新小區(qū)物業(yè)覆蓋率100%，未整治出新小區(qū)物業(yè)基本服務覆蓋率達80%，創(chuàng)建省市示范小區(qū)、平安小區(qū)100個。

房地產調控要更加精準

房地產調控方面，南京房地產調控要更加精準。一方面，要加強市場聯動監(jiān)測預警，準確把握市場走勢，積極研究符合南京市實際的房地產市場長遠性制度，逐步構建南京市房地產市場長效發(fā)展機制，抑制房地產泡沫，防止出現大起大落。另一方面，不斷完善調控政策，督促盡快形成商品住宅有效供應，多方面做好聯合把控，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

紫金山記者 錢建芬