長三角城市網(wǎng)訊   昨天，南京江北新區(qū)首幅獨立掛牌的地塊正式開拍，經(jīng)過兩輪競價，最終被南京明弘新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（明發(fā)、弘陽、新城三家聯(lián)合）以1.13億元競得。

該地塊名稱為江北新區(qū)地鐵三號線沿線商業(yè)―1地塊，位于高新區(qū)星火路附近，東至星火路公交場站，南至文景路，西至空地，北至現(xiàn)狀，性質為商辦混合用地，出讓面積約7000平方米，底價1.12億元。

根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊內(nèi)可配置酒店式公寓，但酒店式公寓面積不能超過地上總建筑面積的25%；商業(yè)建筑面積應控制在地上總建筑面積的10%―15%。目前，該地塊周邊在建或在售的項目不少，包括龍湖北宸星座、星悅城、明發(fā)銀河城等，公寓均價在每平方米1.65萬―1.7萬元左右，商務氛圍比較濃厚。

據(jù)悉，以前江北新區(qū)的建設用地都是由市國土局統(tǒng)一掛牌拍賣。去年11月，根據(jù)省里賦予江北新區(qū)直管區(qū)的部分省級管理事項權限，江北新區(qū)直管區(qū)的建設用地此后可以獨立掛牌拍賣。

（記者 鄒偉）