長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊  作為南北向貫穿主城的骨干線，建設(shè)中的南京地鐵5號(hào)線通過(guò)串聯(lián)主城各大功能區(qū)，將有效緩解南京南北向道路的交通壓力。交匯點(diǎn)記者獲悉：本周，規(guī)劃部門(mén)更新一批5號(hào)線南片站點(diǎn)的周邊規(guī)劃設(shè)計(jì)，為地鐵開(kāi)通時(shí)周邊城市服務(wù)功能與環(huán)境空間品質(zhì)的提升，提前做好準(zhǔn)備。

南至江寧北至鼓樓濱江的5號(hào)線

城市建設(shè)的步伐飛快，最近，自南京市中心上海路、廣州路一線路過(guò)的市民會(huì)看到，規(guī)劃正逐步成為現(xiàn)實(shí)：5號(hào)線的線路設(shè)置，將穿越江寧東山副城、南部新城、夫子廟地區(qū)中心、五臺(tái)山體育中心，經(jīng)北京西路行政中心、山西路―湖南路商業(yè)街到濱江商務(wù)區(qū)。

自東南往西北，地鐵5號(hào)線起于江寧區(qū)吉印大道站，終于鼓樓區(qū)的方家營(yíng)站，全部為地下線，共設(shè)地下車(chē)站30座。預(yù)計(jì)最遲2021年，這一主色調(diào)為時(shí)尚灰藍(lán)的地鐵新線，將全面投用。

前莊站：新增商業(yè)用地

此番最新規(guī)劃披露，地鐵5號(hào)線前莊站，位于江寧九龍湖片區(qū)，地處誠(chéng)信大道以南，殷富路以東.交匯點(diǎn)記者獲悉，為進(jìn)一步提升5號(hào)線前莊周邊城市服務(wù)功能與環(huán)境空間品質(zhì)，提高軌道站點(diǎn)周邊土地利用效率，規(guī)劃部門(mén)組織開(kāi)展了《地鐵5號(hào)線前莊站綜合開(kāi)發(fā)特定規(guī)劃區(qū)城市設(shè)計(jì)》。具體的區(qū)域，就在江寧九龍湖區(qū)域誠(chéng)信大道以南，殷富路以東，用地面積2.99公頃。

規(guī)劃中，將原先2.99公頃的整幅科研設(shè)計(jì)用地，調(diào)整為科研設(shè)計(jì)用地和商業(yè)用地了；其中科研設(shè)計(jì)用地指標(biāo)保持不變；商業(yè)用地則結(jié)合地鐵站點(diǎn)確定指標(biāo)，和地鐵一體化設(shè)計(jì)。這些指標(biāo)調(diào)整后，前莊站片區(qū)地塊容積率≤0.8，建筑高度≤15米，建筑密度≤35%，綠地率≥35%。

誠(chéng)信大道站：2線換乘點(diǎn)的地標(biāo)最高100米

誠(chéng)信大道站亦是地鐵5號(hào)線重要節(jié)點(diǎn)。3號(hào)線本身有誠(chéng)信大道站，兩大線路未來(lái)在此交匯，這里將如何綜合設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)功能最優(yōu)？

規(guī)劃披露的規(guī)劃區(qū)也含在江寧區(qū)東山副城九龍湖大片區(qū)內(nèi)：北至清水亭路，東至鋪崗路，南至清水亭小學(xué)，西至長(zhǎng)亭街。

作為3、5號(hào)線的重要換乘站，周邊大型小區(qū)云集。考慮到未來(lái)客流巨大，這里的地塊將與地鐵站建設(shè)一體化整體開(kāi)發(fā)，用地性質(zhì)調(diào)整為商辦混合用地和社區(qū)中心用地，相關(guān)指標(biāo)也調(diào)整為容積率5.0，建筑密度45%，建筑高度100米，綠地率20%。同時(shí)明確，社區(qū)中心用房規(guī)模不少于2.3萬(wàn)平米。

上元大街站：緊鄰百家湖的又一繁華商圈

相比前兩站，地鐵5號(hào)線上元大街站處于南京江寧東山副城府前政務(wù)區(qū)與老城片區(qū)中心，距地鐵1號(hào)線南延百家湖站點(diǎn)不過(guò)5分鐘車(chē)程，與南京南站及河西都更近。交匯點(diǎn)記者獲悉，5號(hào)線上元大街站，處于上元大街和竹山路的交叉口，可以說(shuō)，區(qū)位和交通條件均為5號(hào)線南片區(qū)站點(diǎn)最佳。

在新版地鐵上元大街站綜合開(kāi)發(fā)特定規(guī)劃區(qū)城市設(shè)計(jì)及相關(guān)控詳中，規(guī)劃設(shè)計(jì)顯示，該片區(qū)最高地標(biāo)建筑可達(dá)120米，包含商住混合用地、圖書(shū)展覽用地，以及廣場(chǎng)用地等。隨著規(guī)劃調(diào)整落地，這里將成為打通百家湖地帶的又一商貿(mào)繁榮熱點(diǎn)。

交匯點(diǎn)記者 倪敏