長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊  與土地市場(chǎng)放量上市的情形同步，南京新房房源也在這個(gè)歲末加快了入市的節(jié)奏，僅12月25日一天，南京全市便有來自城北、城東、江北的5家樓盤集中進(jìn)行公證搖號(hào)，約1000套新房將在未來一周內(nèi)陸續(xù)供應(yīng)樓市。

進(jìn)入12月份，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)開啟了密集領(lǐng)取預(yù)售證的歲末新模式，上周短短5天之內(nèi)，全市有21家樓盤領(lǐng)取預(yù)售許可證，涉及房源近7000套，比今年“金九銀十”的上市量還要多。由于今年南京樓市調(diào)控采取了公證搖號(hào)的方式，這21家樓盤在公開接受買房人報(bào)名登記后，陸續(xù)舉行公證搖號(hào)，目前有5家樓盤安排在12月25日搖號(hào)，市場(chǎng)人士表示，今年的最后一個(gè)周一工作日將注定成為最為繁忙的周一。

12月25日上午9點(diǎn)半，來自鼓樓濱江的樓盤恒大濱江將舉行公證搖號(hào)，515組買房人將競(jìng)購424套新房，中簽率較高，超過80%。據(jù)悉，這批房源的均價(jià)在34000元-35000元/┫左右，價(jià)格與前期相比幾無變化，全部成品交付，戶型面積從最小的48平方米到98平方米不等。

25日上午10點(diǎn)半，來自同一個(gè)板塊的深業(yè)濱江半島將進(jìn)行公證搖號(hào)，443組買房人報(bào)名264套住宅房源，中簽率接近60%，面積從132平方米到190平方米，還有200多平方米的躍層房源，均價(jià)38000元/┫。

來自城東的紫金華府將在下午2點(diǎn)搖號(hào)，137組購房者報(bào)名44套房源，中簽率32%，精裝交付的價(jià)格為37300元/┫，戶型從120平方米到140平方米。

值得關(guān)注的是來自城北和江北的兩家樓盤，城北的中電頤和府邸將于上午11點(diǎn)半搖號(hào)，1809組買房人將競(jìng)爭(zhēng)112套房源，6%的中簽率在近期的南京樓市當(dāng)中并不罕見，購房者之所以趨之若鶩，關(guān)鍵還是價(jià)格因素，這一批房源的均價(jià)為26000元/┫，而項(xiàng)目周邊的二手房報(bào)價(jià)在安居客、鏈家等網(wǎng)站上已經(jīng)高達(dá)30000元-34000元/┫，土地市場(chǎng)的樓面價(jià)也在30000元/┫左右，懸殊的一二手價(jià)格，吸引了大批買家報(bào)名。

同樣價(jià)格“倒掛”的還有江北旭輝銀城白馬瀾山，12月25日下午3點(diǎn)將舉行公證搖號(hào)的這家樓盤，推出的166套毛坯房源，竟然吸引了3222組買房人報(bào)名，中簽率更是低至5%，這批新房的均價(jià)為24000元-26000元/┫左右，附近二手小區(qū)的報(bào)價(jià)普遍在30000元/┫以上，新房要比二手房至少“便宜”5000元/┫，報(bào)名者中“買到即是賺到”的心態(tài)濃厚。

記者了解到，25日搖號(hào)的這5家樓盤將在本周內(nèi)陸續(xù)上市，除此之外，已經(jīng)領(lǐng)取銷許的其他10多個(gè)項(xiàng)目也會(huì)在近期公布公證搖號(hào)的時(shí)間，預(yù)計(jì)半個(gè)月內(nèi)便可以上市。業(yè)內(nèi)人士指出，歲末集中上市的這一批新房將以剛需項(xiàng)目為主，房?jī)r(jià)仍將維持在原有水平線上，買家的選擇余地較大，樓市“房荒”可告一段落了。

交匯點(diǎn)記者 馬祚波