長三角城市網訊  與土地市場放量上市的情形同步，南京新房房源也在這個歲末加快了入市的節(jié)奏，僅12月25日一天，南京全市便有來自城北、城東、江北的5家樓盤集中進行公證搖號，約1000套新房將在未來一周內陸續(xù)供應樓市。

進入12月份，南京房地產市場開啟了密集領取預售證的歲末新模式，上周短短5天之內，全市有21家樓盤領取預售許可證，涉及房源近7000套，比今年“金九銀十”的上市量還要多。由于今年南京樓市調控采取了公證搖號的方式，這21家樓盤在公開接受買房人報名登記后，陸續(xù)舉行公證搖號，目前有5家樓盤安排在12月25日搖號，市場人士表示，今年的最后一個周一工作日將注定成為最為繁忙的周一。

12月25日上午9點半，來自鼓樓濱江的樓盤恒大濱江將舉行公證搖號，515組買房人將競購424套新房，中簽率較高，超過80%。據(jù)悉，這批房源的均價在34000元-35000元/┫左右，價格與前期相比幾無變化，全部成品交付，戶型面積從最小的48平方米到98平方米不等。

25日上午10點半，來自同一個板塊的深業(yè)濱江半島將進行公證搖號，443組買房人報名264套住宅房源，中簽率接近60%，面積從132平方米到190平方米，還有200多平方米的躍層房源，均價38000元/┫。

來自城東的紫金華府將在下午2點搖號，137組購房者報名44套房源，中簽率32%，精裝交付的價格為37300元/┫，戶型從120平方米到140平方米。

值得關注的是來自城北和江北的兩家樓盤，城北的中電頤和府邸將于上午11點半搖號，1809組買房人將競爭112套房源，6%的中簽率在近期的南京樓市當中并不罕見，購房者之所以趨之若鶩，關鍵還是價格因素，這一批房源的均價為26000元/┫，而項目周邊的二手房報價在安居客、鏈家等網站上已經高達30000元-34000元/┫，土地市場的樓面價也在30000元/┫左右，懸殊的一二手價格，吸引了大批買家報名。

同樣價格“倒掛”的還有江北旭輝銀城白馬瀾山，12月25日下午3點將舉行公證搖號的這家樓盤，推出的166套毛坯房源，竟然吸引了3222組買房人報名，中簽率更是低至5%，這批新房的均價為24000元-26000元/┫左右，附近二手小區(qū)的報價普遍在30000元/┫以上，新房要比二手房至少“便宜”5000元/┫，報名者中“買到即是賺到”的心態(tài)濃厚。

記者了解到，25日搖號的這5家樓盤將在本周內陸續(xù)上市，除此之外，已經領取銷許的其他10多個項目也會在近期公布公證搖號的時間，預計半個月內便可以上市。業(yè)內人士指出，歲末集中上市的這一批新房將以剛需項目為主，房價仍將維持在原有水平線上，買家的選擇余地較大，樓市“房荒”可告一段落了。

交匯點記者 馬祚波