長三角城市網(wǎng)訊 進(jìn)入12月份的南京房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持了之前的“翹尾”行情，最近這兩天，來自城北、江北、江寧的5家樓盤陸續(xù)舉行公證搖號，還有6家樓盤則領(lǐng)取了預(yù)售證，總共涉及新房房源約4000套，其中有不少都是深受剛需客戶歡迎的低價(jià)房源。

昨天舉行公證搖號的樓盤共有3家，分別來自江寧、燕子磯與南站板塊，江寧遠(yuǎn)洋山水的96套房源吸引121組購房者報(bào)名搖號，房價(jià)在19000元/┫左右；位于南站的萬科大都會則有1777組買房人報(bào)名456套裝修房源，中簽率為25.7%，房價(jià)維持在35000元/┫；燕子磯的電建海賦尚城有633組客戶報(bào)名245套房源，房價(jià)同樣維持在原先的25000元/┫標(biāo)準(zhǔn)上。從整體上看，這三家樓盤的房源數(shù)接近800套，報(bào)名人數(shù)為2500余組，中簽率約為30%，這一數(shù)字基本上反映出當(dāng)下南京樓市多個板塊的供求關(guān)系，買房人的購房需求依然較為旺盛。

除了上述這三家樓盤，城北的保利朗詩蔚藍(lán)、江北的融創(chuàng)臻園則將于明天舉行公證搖號，受限價(jià)舉措的影響，保利朗詩蔚藍(lán)的此批房源均價(jià)仍為30000元/┫，融創(chuàng)臻園也保持在23000元/┫的價(jià)格水平。值得一提的是，位于江北雨山路板塊的融創(chuàng)臻園共有1296組買房人報(bào)名，房源數(shù)量只有82套，對于房價(jià)與周邊項(xiàng)目樓面地價(jià)幾乎相當(dāng)?shù)默F(xiàn)狀，買房人的熱情顯得格外火熱。此外，這兩天還有六合的紫藝華府，高淳的東方公館、花樣城，浦口的三金鑫寧府、明發(fā)香山郡等樓盤紛紛領(lǐng)到了預(yù)售證，除一家公寓項(xiàng)目外，其余均為住宅房源，房源從不足萬元到25000元/┫不等，對于剛需買家來說，年底的南京樓市確實(shí)有很多選擇，供應(yīng)量遠(yuǎn)超“金九銀十”。

據(jù)揚(yáng)子晚報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，11月份南京有多達(dá)50家樓盤領(lǐng)取了預(yù)售許可證，涉及房源數(shù)量近15000套，而在今年的樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”，僅有23家樓盤領(lǐng)取了5700余套新房的預(yù)售證。在上市的10000余套新房中，來自河西中部、南部以及江心洲的10家樓盤合計(jì)推出新房3177套，極大緩解了這一板塊過去一年的“房荒”窘境，江北也有10家樓盤在上月推新上市，江寧板塊則推出了8個項(xiàng)目。市場人士分析，今年最后一個月的新房上市將步入“加速”模式，除已經(jīng)領(lǐng)證的四五千套房源，預(yù)計(jì)還將有6000套新房入市，買房人不妨抓住時機(jī)，挑選合適的房源入手。

（記者 馬祚波）