長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 23日是江寧祿口樓盤(pán)朗詩(shī)青春街區(qū)登記排號(hào)的日子，12500元/┫的價(jià)格要比周邊的二手房?jī)r(jià)便宜了五六千元，因此吸引了數(shù)千組買(mǎi)房人報(bào)名認(rèn)購(gòu)。

雖然開(kāi)發(fā)商公示的開(kāi)放登記的時(shí)間為當(dāng)天上午8點(diǎn)半，然而一些心急的買(mǎi)房人提前兩三個(gè)小時(shí)就來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)。“擔(dān)心人多，5點(diǎn)鐘不到我就爬起來(lái)了，早點(diǎn)登記完，不耽誤白天的事兒”，購(gòu)房人萬(wàn)女士告訴記者，她到售樓處外發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)有幾十人在排隊(duì)了。據(jù)了解，朗詩(shī)青春街區(qū)領(lǐng)取的這一批預(yù)售證共涉及251套房源，分布在五幢樓內(nèi)，房源面積最小的60平方米，最大的120平方米，銷許均價(jià)為12500元/┫，跟半年前開(kāi)盤(pán)時(shí)的售價(jià)相比，幾乎維持不變，今年6月份，朗詩(shī)青春街區(qū)推出的351套房源吸引了1553組買(mǎi)房人搖號(hào)，中簽率為22.6%，開(kāi)盤(pán)后宣告售罄。

之所以受到較大關(guān)注，歸根到底還是房?jī)r(jià)“倒掛”。在安居客網(wǎng)站上記者發(fā)現(xiàn)，該樓盤(pán)的二手房報(bào)價(jià)已經(jīng)接近18000元/┫，有1套84平方米的房源報(bào)價(jià)150萬(wàn)，78平方米的房源報(bào)價(jià)則接近140萬(wàn)。同樣在該網(wǎng)站上，祿口板塊的其他樓盤(pán)二手房?jī)r(jià)格也基本維持在18000元/┫的價(jià)位上，如招商依云郡的報(bào)價(jià)從17800元-18500元/┫不等，整個(gè)祿口片區(qū)的11月均價(jià)為16014元/┫，環(huán)比10月份上漲了0.19%。記者身邊一位沒(méi)搖上河西樓盤(pán)的朋友昨天也到朗詩(shī)青春街區(qū)登記了，“如果能搖上，就買(mǎi)到最大的”，他說(shuō)。截止到昨晚8點(diǎn)，該樓盤(pán)的登記人數(shù)預(yù)計(jì)在2500組左右，最終數(shù)據(jù)仍在統(tǒng)計(jì)當(dāng)中。

其實(shí)，就在本周二，江北高新區(qū)樓盤(pán)招商蘭溪谷也享受了同樣的“待遇”，這家樓盤(pán)在時(shí)隔一年半之后領(lǐng)取了516套房源的預(yù)售證，均價(jià)為14500元/┫左右，而在365淘房網(wǎng)站上的房主掛牌價(jià)普遍在20000元/┫上下，與新房?jī)r(jià)格倒掛6000元/┫，一套100平方米的新房跟二手房?jī)r(jià)差達(dá)到數(shù)十萬(wàn)，吸引了很多剛需客戶與投資客的關(guān)注。為了避免大量人群涌入售樓現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，開(kāi)發(fā)商還采用了線上報(bào)名的方式，這在南京尚屬首創(chuàng)，買(mǎi)房人將自己的購(gòu)房材料通過(guò)電子郵件的方式發(fā)送到指定郵箱即可。盡管開(kāi)發(fā)商尚未公布最終的登記數(shù)據(jù)，不過(guò)據(jù)不少參與登記的市民反映，至少也有好幾千組。（記者 馬祚波）