長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 燕子磯新城正快馬加鞭建設(shè)，不少大牌房企已躍躍欲試，為了解決燕子磯新城規(guī)劃區(qū)內(nèi)被拆遷戶安置問題，燕子磯新城保障房第三期項(xiàng)目擬在下月開建，記者從環(huán)保部門了解到，其環(huán)評(píng)開始公示。三期將配建兩所幼兒園，引入居民近2.3萬人，同時(shí)就火車對(duì)該住宅片區(qū)的影響進(jìn)行了規(guī)定。

據(jù)悉，燕子磯新城保障房三期位于棲霞區(qū)燕子磯街道壯舉路東側(cè)，總占地面積237235.57平方米，總建筑面積738137平方米，分為C、F、R、T1、T、H、I、J、K、L 地塊，建設(shè)內(nèi)容包括住宅、幼兒園、社區(qū)中心、配套商業(yè)用房、物業(yè)管理用房等。項(xiàng)目總投資35億元，預(yù)計(jì)2017年12月開始施工，2019年12月施工完成。

環(huán)評(píng)方案顯示，其中住宅建筑面積504075平方米，商業(yè)用房建筑面積24777平方米，物業(yè)管理用房建筑面積2698平方米，社區(qū)中心建筑面積43106平方米，幼兒園建筑面積9501平方米。具體來看，住宅項(xiàng)目較多，共40棟高層，分別是2棟28樓住宅、5棟34樓住宅、1棟23樓住宅、1棟21樓住宅、7棟27樓住宅等。按照配建標(biāo)準(zhǔn)，幼兒園將配建2所。而社區(qū)中心則包括：文化活動(dòng)室、體育活動(dòng)站、養(yǎng)老服務(wù)站等等。

記者了解到，早前環(huán)保部門已對(duì)該片區(qū)土地開發(fā)土壤健康風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了監(jiān)測(cè)，評(píng)估發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)有土壤環(huán)境不會(huì)對(duì)該土地上居住人群健康安全造成危害，該地塊可適宜用于住宅用地開發(fā)，其雨污分流等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也不低。

不過，由于鐵路專用線(27油庫線鐵路)貫穿該地塊，新生圩鐵路專線距離其中部分住宅42米，火車通過情況下將不可避免地對(duì)沿線住宅產(chǎn)生一定的影響。

據(jù)環(huán)評(píng)專家分析，新生圩鐵路專用線設(shè)計(jì)年運(yùn)輸量可達(dá)300萬噸，開辟了銅精礦、煤炭、鐵礦石等20余種貨物運(yùn)輸。

新生圩鐵路專線車流量不大，最高為8對(duì)/天左右，其中白天居多，全部是貨車。列車經(jīng)過居民區(qū)無鳴笛，鐵路運(yùn)行噪聲主要為輪軌噪聲。因此，環(huán)保部門對(duì)減噪措施進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定。

□紫金山/金陵晚報(bào)記者　于飛