長三角城市網(wǎng)訊  提供虛假材料騙取購房資格，南京市今年下半年已經(jīng)注銷了4批共38份虛假購房證明，造價(jià)者的行為將被計(jì)入個(gè)人征信系統(tǒng)。然而，西安市剛剛出臺的新規(guī)對這一行為祭出“重拳”，造假者全家在5年內(nèi)將不得再次購房。

下半年9成假材料系學(xué)歷造假

南京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心今日發(fā)布的最新公示顯示，又有14份虛假購房證明被注銷，均系提供虛假材料，其行為已被計(jì)入個(gè)人征信系統(tǒng)。該中心表示，經(jīng)購房證明核查小組認(rèn)真審查，曹某某等14人開具購房證明時(shí)所提交的學(xué)歷、學(xué)位證明為虛假材料，其行為已違反了開具購房證明的有關(guān)政策規(guī)定。為加強(qiáng)防范和嚴(yán)肅處理以虛假材料和不正當(dāng)手段騙取或偽造購房證明的不良行為，經(jīng)南京市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室批準(zhǔn)，對20171076488號等14份購房證明予以注銷。

揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到，為了吸引人才在南京就業(yè)與生活，南京市今年推出了非本地戶籍的購房政策――非南京市戶籍人員取得碩士及以上學(xué)位、年齡在40周歲以下，只需與在寧單位簽訂勞動(dòng)合同，買房時(shí)就不需提供個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明。不過，從今年下半年南京市注銷的4批共38份虛假購房證明來看，其中有34份均屬于提供虛假學(xué)歷、學(xué)位證明，占了總量的近9成。

按照現(xiàn)有規(guī)定，造假者的不良行為將被通報(bào)有關(guān)部門，并記入其個(gè)人征信系統(tǒng)。記入征信系統(tǒng)給個(gè)人帶來的影響是多方面的，包括可能無法在銀行、小額貸款公司等金融機(jī)構(gòu)申請貸款；無法辦理信用卡，無法乘坐飛機(jī)、入住星級酒店等。個(gè)人征信記錄除對自身影響外，也會(huì)影響到其他家庭成員，如老公信用記錄不良，妻子申請按揭貸款也可能遭拒。

西安造假者全家5年內(nèi)不得在本市購房

相較于南京市的作法，西安市于本周一出臺的新規(guī)則更加嚴(yán)格。根據(jù)西安市房管部門發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好購房資格審核工作的通告》中規(guī)定，對通過提供虛假資料騙取購房資格的個(gè)人，一經(jīng)查實(shí)，將注銷當(dāng)事人網(wǎng)簽合同，并取消購房家庭成員在西安市的購房資格，且5年內(nèi)不得在西安市購房。

此外，對于教唆、誘導(dǎo)或協(xié)助購房人提供虛假證明材料，規(guī)避住房限購政策的代理銷售公司，也將取消并停止其一切代理業(yè)務(wù)；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)如果協(xié)助購房人造假，將被停業(yè)整頓，涉及違法的，還必須追究其法律責(zé)任。

揚(yáng)子晚報(bào)記者就此采訪了南京市相關(guān)部門，據(jù)房地產(chǎn)綜合執(zhí)法辦公室工作人員介紹說，目前南京市針對造假者的懲處主要是兩項(xiàng)，一是計(jì)入個(gè)人征信系統(tǒng)，二是協(xié)助其造假的中介或代理機(jī)構(gòu)，將被追究法律責(zé)任。該人士再次提醒需開具購房證明的市民，不要輕信一些中介機(jī)構(gòu)可以開假證明蒙混過關(guān)，購房證明核查小組嚴(yán)格核查之后，南京市房地產(chǎn)交易管理中心和不動(dòng)產(chǎn)登記中心在備案、登記過程中也將嚴(yán)格核查，使用假證明將無法通過備案和登記。（記者 馬祚波）