昨天，南京市物業(yè)辦公布了2017年第一輪全市物業(yè)管理專項(xiàng)檢查報(bào)告，此次一共檢查了全市11個(gè)區(qū)共36個(gè)小區(qū)。其中，6個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理受到表揚(yáng)，16個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理存在明顯問題被點(diǎn)名整改。

記者注意到，問題較多需要整改的16個(gè)小區(qū)物業(yè)中，不乏知名物業(yè)公司。其中，秦淮區(qū)1家：南京金億豪物業(yè)（澳麗嘉園）。玄武區(qū)2家：南京萬科物業(yè)（鐘鼎山莊）、南京慧韜物業(yè)（鐘山花園城博雅居）。建鄴區(qū)2家：南京萬科物業(yè)（星雨華府）和南京美庭物業(yè)（南湖春曉）。雨花臺(tái)區(qū)2家：南京亞昆物業(yè)（花神美境）和南京千秋物業(yè)（逸珍公館）。棲霞區(qū)2家：北京均豪物業(yè)（金滿庭）和南京鑫宏物業(yè)（蘭亭雅苑）；江寧區(qū)1家：南京錦江物業(yè)（金陵天成）。浦口區(qū)2家：深圳保利物業(yè)（明發(fā)新城中心）和江蘇新城物業(yè)（香溢紫郡雅苑）。六合區(qū)1家：南京市永和物業(yè)（龍池翠洲）。溧水區(qū)2家：南京騰達(dá)物業(yè)（幸福佳苑）和永陽物業(yè)（文苑小區(qū)）。高淳區(qū)1家：碧桂園物業(yè)（碧桂園）。

這些小區(qū)物業(yè)都存在哪些問題呢？記者查看明細(xì)發(fā)現(xiàn)，比如南京萬科物業(yè)服務(wù)的鐘鼎山莊，未建立電梯保修臺(tái)賬記錄，有毀綠種菜、毀綠停車等現(xiàn)象；　消防管壓力也不符合要求。

南京金億豪物業(yè)服務(wù)的澳麗嘉園存在9大問題，比如占用、堵塞消防通道現(xiàn)象且未采取相關(guān)措施；道路、樓道、樓頂、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、墻壁、綠地、電梯廳等公共部位有雜物堆放現(xiàn)象；　小區(qū)綠化管養(yǎng)不到位，局部有黃土裸露現(xiàn)象；消防設(shè)備失修、失養(yǎng)護(hù)且未及時(shí)采取措施，等等。

據(jù)了解，消防系統(tǒng)故障仍是各物業(yè)項(xiàng)目普遍存在的問題。物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員水平參差不齊也是共性問題，部分物業(yè)公司甚至不配項(xiàng)目經(jīng)理。

目前，逸珍公館、金滿庭、蘭亭雅苑、金陵天成這4個(gè)小區(qū)的物業(yè)已過整改日期仍未全部完成整改，主管部門建議對(duì)以上4個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行征信處罰。

金陵晚報(bào)訊（記者　錢建芬）