長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊  記者20日從南京江北新區(qū)管委會(huì)獲悉，江北新區(qū)1500套產(chǎn)業(yè)人才共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目最近獲批，相關(guān)地塊將于上半年掛牌。根據(jù)南京市政府批復(fù)，這些人才安居房產(chǎn)權(quán)四成歸政府六成歸人才，3年后可上市交易。這是我省首個(gè)專為人才提供的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2019年建成投用。

今年全國(guó)兩會(huì)期間，南京市市長(zhǎng)繆瑞林向媒體透露，南京將加快形成人才安居保障體系，在江北新區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)20萬平方米、1500套產(chǎn)業(yè)人才用房。消息一出，備受關(guān)注。

江北新區(qū)首個(gè)產(chǎn)業(yè)人才用房項(xiàng)目由浦口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)具體實(shí)施。據(jù)浦口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任曹衛(wèi)華介紹，人才共有產(chǎn)權(quán)房房型面積從120平方米到200平方米不等。共有產(chǎn)權(quán)房將以市場(chǎng)價(jià)向特定人才出售，人才可購(gòu)買政府所有產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房上市交易，溢價(jià)收益部分六成歸人才，四成歸政府。人才在浦口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)每工作一年，政府將上述收益的5%-10%獎(jiǎng)給人才。若房?jī)r(jià)下跌，政府以原值購(gòu)回六成產(chǎn)權(quán)。

有資格購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房的人才，是浦口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的集成電路、新能源汽車等產(chǎn)業(yè)所需人才；臺(tái)積電、清華紫光等重點(diǎn)項(xiàng)目所引進(jìn)人才，將予以優(yōu)先考慮。曹衛(wèi)華說，園區(qū)引進(jìn)重大項(xiàng)目，很多企業(yè)提到南京房?jī)r(jià)高影響招才，推出共有產(chǎn)權(quán)房，就是希望增加重點(diǎn)企業(yè)對(duì)人才的吸引力。

“我會(huì)考慮在南京買房，安心干下去?！睎|南大學(xué)電子學(xué)院一名葉姓研究生說，江北新區(qū)推人才共有產(chǎn)權(quán)房，對(duì)他是重大利好。即將畢業(yè)的他，有意簽約臺(tái)積電（南京）有限公司。國(guó)內(nèi)集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快的幾個(gè)重要城市的房?jī)r(jià)，他跟同學(xué)逐一比較，決定去哪兒就業(yè)。目前僅深圳市政府對(duì)年輕人才買房給予優(yōu)惠。

對(duì)南京市這一減輕人才生活成本的創(chuàng)新舉措，東南大學(xué)建筑學(xué)院副教授王承慧表示贊同。她說，對(duì)那些剛走出大學(xué)門，既無法享受政府住房保障，又無力到市場(chǎng)購(gòu)房的青年人才來說，共有產(chǎn)權(quán)房提供了新的住房解決渠道。她還建議，江北新區(qū)建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)必須與交通、教育等配套設(shè)施同步推進(jìn)，這樣才能提高吸引力，成為延攬四海精英的重要砝碼。

南京市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，年內(nèi)將出臺(tái)《人才安居保障辦法》，主城六區(qū)將實(shí)施統(tǒng)一的人才安居辦法，構(gòu)建“購(gòu)、租、補(bǔ)”三位一體人才安居體系，其余五區(qū)也將推出人才安居項(xiàng)目，共有產(chǎn)權(quán)房即是其中之一。

（顏 芳）