長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊  盡管比去年同期的上市量要少一些，不過(guò)南京今年“金三銀四”期間仍有1.5萬(wàn)套新房源預(yù)計(jì)上市，除了江北與江寧這兩大傳統(tǒng)的供貨主力，城北也異軍突起，不少新老項(xiàng)目頗受關(guān)注。

根據(jù)365網(wǎng)站新房中心的統(tǒng)計(jì)，計(jì)劃在今后兩個(gè)月推新入市的樓盤(pán)超過(guò)70家，房源數(shù)量在1.5萬(wàn)套左右，略低于去年的1.7萬(wàn)套，比2015年的6000套多出了一大截。從各板塊的預(yù)計(jì)上市量分布來(lái)看，江北、城北和江寧占據(jù)了前三的位置，其中江北一地的供應(yīng)量接近5000套，幾乎占了全市的三分之一，城南、仙林等地的供應(yīng)量較小，城中供應(yīng)量為零繼續(xù)保持“平穩(wěn)”。

記者了解到，用“小陽(yáng)春”來(lái)形容江北地區(qū)的“金三銀四”供貨量絲毫不為過(guò)，統(tǒng)計(jì)顯示，包含六合板塊在內(nèi)，江北未來(lái)兩個(gè)月共計(jì)有18家樓盤(pán)上市推新。如長(zhǎng)江隧道附近的正榮潤(rùn)江城、雅居樂(lè)濱江國(guó)際、保利西江月，揚(yáng)子江隧道附近的榮里，六合的榮盛旗下兩個(gè)項(xiàng)目，以及雨山路板塊的樓盤(pán)等；在城北板塊，鼓樓濱江、燕子磯新城、邁皋橋區(qū)域合計(jì)有16家樓盤(pán)推新近4000套，隨著土地市場(chǎng)的熱度依舊，個(gè)別板塊的房?jī)r(jià)難現(xiàn)下滑趨勢(shì)；江寧也有3500套房源即將供應(yīng)市場(chǎng)，分布在百家湖、九龍湖等板塊，剛需項(xiàng)目則主要集中在祿口、濱江等地，不過(guò)濱江的土地樓面價(jià)已經(jīng)破萬(wàn)，對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)并不是個(gè)好消息。

在眾多買(mǎi)房人關(guān)注的河西板塊，預(yù)計(jì)“金三銀四”期間將有6家樓盤(pán)推出千余套房源，其中還有保利天悅、綠地華僑城海珀濱江等多家純新盤(pán)。市場(chǎng)人士指出，目前南京的限價(jià)政策依然被嚴(yán)格執(zhí)行，因此新房上市的價(jià)格仍在相關(guān)部門(mén)的控制范圍內(nèi)，如河西南部“紅線(xiàn)”35000元/┫、燕子磯新城“紅線(xiàn)”25000元/┫等，開(kāi)發(fā)商想通過(guò)“捂房惜售”以達(dá)到漲價(jià)的目的恐怕都得落空。（實(shí)習(xí)生 劉佳煜 記者 馬祚波）