長三角城市網(wǎng)訊 經(jīng)歷了略顯清淡的元旦小長假，南京1月份的房地產(chǎn)市場供應(yīng)如何？記者從多家地產(chǎn)機構(gòu)了解到，今年春節(jié)前的新房上市量依舊乏善可陳。

根據(jù)騰訊房產(chǎn)新房中心的統(tǒng)計，今年1月份（1月27日除夕之前）全市將有38家樓盤推出6000多套房源，其中包含7家純新盤，房源數(shù)量與預(yù)期基本相符。從各大板塊的新房上市量分布來看，江寧和江北兩個板塊繼續(xù)占據(jù)全市“半壁江山”，本月預(yù)計分別有1600套和1400余套新房上市；去年樓市的新興板塊城南和城北兩地，則分別推出近1200套房源，排在主城區(qū)的前兩名；河西、城東等板塊繼續(xù)維持低迷表現(xiàn)，河西只有五六家樓盤拿出不足千套新房，城東則只有300套房源的供應(yīng)量，一向鮮有新房上市的城中板塊則繼續(xù)“零推盤”。

買房人出手意愿的大幅下降，是導(dǎo)致開發(fā)商推盤不積極的主要因素，這從二手房交易量的變化上可見一斑。來自安居客的統(tǒng)計，去年11月份南京全市二手房成交量超過11000套，到了12月份則慘遭“腰斬”，只成交了6200套左右，而二手房交易的動力有很大一部分比例是換房需求，“賣舊買新”受到抑制后，自然會影響到新房市場的置業(yè)需求。記者在58同城、趕集網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)，南京二手房掛牌量自去年11月底以來持續(xù)萎縮，尤其是過去的河西、江北熱門片區(qū)，奧體板塊有的房源掛牌一個多月的看房量為零。對此，有開發(fā)商負責(zé)人表示，除了買房人購房意愿的降低，去年樓市銷量太火導(dǎo)致無房可售也是1月份上市偏少的因素之一，據(jù)他了解，仙林、河西等地有樓盤已經(jīng)分批放起了“寒假”，下一批房源的上市時間可能要等到3月份。

（實習(xí)生 劉佳煜 記者 馬祚波）