長三角城市網(wǎng)訊 記者12日了解到，《南京市住宅物業(yè)管理條例》自7月1日正式實施以來，我市已陸續(xù)通過應(yīng)急通道使用維修資金7筆120萬元。

“長期以來，維修資金的申請條件多、期限長，居民對此意見集中?！笔腥舜蠓ㄖ莆瘑T會相關(guān)人士說，尤其是“占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3的業(yè)主討論通過使用建議”的規(guī)定，不具有可操作性。加之因維修資金的公共性，其受益業(yè)主的范圍往往有限。一般情況下，業(yè)主都不愿動用維修資金去維修與自己關(guān)系并不密切的共有部分。因此，一方面我市維修資金使用率較低，大量資金閑置；另一方面房屋出現(xiàn)問題時，不能及時維修。

針對這一現(xiàn)狀，物管條例設(shè)計了綠色通道，對物管管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生危及房屋使用安全和業(yè)主生命財產(chǎn)安全的緊急情況，要求在兩個工作日內(nèi)完成對維修資金的使用申請審核。按照立法計劃，我市將在2017年7月前完成條例的18項配套制度和實施細(xì)則，通過細(xì)化的配套規(guī)定細(xì)則，進(jìn)一步加強我市住宅物業(yè)管理。

另據(jù)悉，我市還大力倡導(dǎo)業(yè)主組織對維修資金實施存款增值。目前共辦理812筆35.5億元維修資金增值，已到期481筆，實付利息0.97億元。同時，對未提出存定申請的維修資金實施自動轉(zhuǎn)存定期處理，目前已累計向業(yè)主給付定期存款利息1.06億元。（記者 肖姍）