長三角城市網(wǎng)訊 南京市地稅部門傳出消息，國慶長假過后，南京不動產(chǎn)交易流程將發(fā)生大變化。10月8日起，房產(chǎn)交易稅收征收環(huán)節(jié)由此前的在領取產(chǎn)權證環(huán)節(jié)繳納，調(diào)整為房產(chǎn)交易備案之后、不動產(chǎn)登記受理之前。相關稅費繳納憑證將作為不動產(chǎn)登記受理要件。也就是說，在南京買房要先繳稅再辦證。

據(jù)了解，以前南京房產(chǎn)交易的契稅、個稅等都是領房產(chǎn)證（現(xiàn)為不動產(chǎn)權證）之前才繳。自2016年10月8日起，南京市區(qū)不動產(chǎn)登記機構和房屋管理部門按各自職責分工及相應的業(yè)務流程進行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和房屋交易管理，并且相關稅費繳納憑證作為不動產(chǎn)登記受理要件。10月8日前已由房產(chǎn)部門登記受理的房產(chǎn)交易案件，其稅收征收仍按原流程辦理。申請享受購買家庭一、二套住房稅收優(yōu)惠的納稅人，在辦理納稅申報前仍須至不動產(chǎn)登記部門開具家庭住房信息證明，并在辦理納稅申報時提交給稅務部門。

王平 黃琳燕