長三角城市網(wǎng)訊 上月底，南京市公布于7月1日起實施南京市公共租賃住房貨幣化保障政策，大學(xué)畢業(yè)在寧租房每月至少補貼600元。

昨天，南京市人社局在官網(wǎng)公布了《南京市發(fā)放高校畢業(yè)生住房租賃補貼實施辦法》，符合條件的大學(xué)生可以申請租房補貼了。值得注意的是，申請時畢業(yè)生需提供只含本人姓名的租房發(fā)票。

符合三個條件

可拿租房補貼

王小姐一年前畢業(yè)，在南京一家單位上班，每月需要負(fù)擔(dān)房租1000元，她一直殷殷期盼的租房補貼細則昨天出臺。記者看到，高校畢業(yè)生申請租房補貼的需要同時具備三個基本條件：全日制普通高校（含海外留學(xué)人員）取得學(xué)士及以上學(xué)位或在全日制技工院校取得技師職業(yè)資格證書的畢業(yè)生；　畢業(yè)2年內(nèi)在南京納稅的各類企業(yè)或民辦非企業(yè)單位、社會團體等單位就業(yè)且簽訂1年及以上期限勞動合同，或在寧自主創(chuàng)業(yè)，繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險；　具有本市戶籍且住房困難或者非本市戶籍在寧無自有住房，且租房居住的。

補貼標(biāo)準(zhǔn)是博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學(xué)士和技師每人每月600元。實際租金低于補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實際租金補貼。補貼期限累計不超過24個月，按月補助、按季發(fā)放。

配偶父母有2套房

不能拿補貼

記者了解到，從昨天開始，符合條件的高校畢業(yè)生就可以向人社部門提出申請租房補貼。相關(guān)部門會對每個申報人進行嚴(yán)格審核。

據(jù)了解，人社部門會對申請人身份及簽訂勞動合同、繳納社會保險等情況進行初審。初審后，區(qū)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)核查企業(yè)納稅的情況，區(qū)公安部門負(fù)責(zé)核查戶籍、居住信息，區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)核查房產(chǎn)情況，這三個部門將于每季度首月10日前將上季度符合條件的人員名單報市人社部門，不符合條件的反饋本人。

其中，對非本市戶籍在寧無自有住房的認(rèn)定是，申請人本人、配偶及未成年子女在寧名下無房，認(rèn)定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。申請人父母或申請人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建筑面積超過35平方米的，也不納入租賃補貼保障范圍。

租房發(fā)票需只含本人姓名

高校畢業(yè)生申請租房補貼，必須提供租房發(fā)票。這也讓很多畢業(yè)生焦急：租房時沒拿到租房發(fā)票??？發(fā)票去哪兒開？

記者了解到，租房發(fā)票可到房地產(chǎn)交易中心或者各區(qū)住建局房屋租賃稅收代征點開具，開具發(fā)票需要攜帶的材料是房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、租賃合同原件及復(fù)印件。開具發(fā)票需要繳稅，12366稅務(wù)熱線工作人員告訴記者，正常租房稅費是按照5%征繳，但若月租金3萬元以下是按3.5%的稅費征收。舉例來說，一套月租金2000元的個人出租房，全年租金24000元，開租房發(fā)票，需要繳納的全年稅費是840元。

同時，南京市人社部門提醒，租房發(fā)票需一人一票。畢業(yè)生和他人合租，需要讓房東按照個人實際租金，提供只含申請人姓名的租房發(fā)票。

租房補貼

辦理流程

1、申請。用電腦登錄南京市人力資源和社會保障局官網(wǎng)，進入高校畢業(yè)生住房補貼申請須知頁面。手機下載“我的南京”APP，用“我的南京”二維碼掃描工具進入申報系統(tǒng)，填寫申報信息完成申報。

2、審核。審核通過后，南京市人力資源和社會保障網(wǎng)公示5天。公示無異議后納入租房補貼發(fā)放范圍。

3、發(fā)放。各區(qū)（園區(qū)）人社部門負(fù)責(zé)于每季度首月底前將上季度補貼發(fā)放至個人社會保障卡的金融賬戶（持卡人需去銀行柜臺激活社?？ǖ你y行功能方可取款）。續(xù)發(fā)無需申請人重新申請。

□金陵晚報記者　錢建芬