南報(bào)網(wǎng)訊 （記者 鄒偉） 剛過去3月份首個(gè)雙休日，南京樓市沒有新盤上市，但整體成交數(shù)據(jù)仍在繼續(xù)上升。截至昨天下午6點(diǎn)，本月全市商品住宅已成交1243套，日均成交310套，環(huán)比和同比均明顯增長，傳統(tǒng)中被稱為“金三”的樓市今年開局良好。

根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，今年以來全市已累計(jì)新上市商品住宅2808套，但3月份以來新上市的商品住宅尚為零套。不過，3月3日，城東麒麟新城的新盤熙悅公開了精裝樣板房，預(yù)計(jì)首批將推出200多套精裝房源，但具體開盤時(shí)間尚未公布。另據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年3、4月份，全市預(yù)計(jì)將有25家左右樓盤累計(jì)推出8500套房源，和去年同期相比可能會(huì)減少三四千套。

365淘房相關(guān)人士分析，今年3月預(yù)計(jì)上市房源減少，一方面是因?yàn)椴簧贅潜P競買地塊時(shí)被要求現(xiàn)房銷售影響了上市速度，另一方面與信貸收緊、足購并舉、樓市調(diào)控不放松等大環(huán)境有關(guān)，很多開發(fā)商也在觀望。雖然上市量減少，但市場需求依然旺盛。在3月3日365套房開展的大型看房團(tuán)活動(dòng)中，16條線路、69輛大巴、3300多名看房人一共看了64家樓盤。問卷調(diào)查顯示，其中有31%的人計(jì)劃半年內(nèi)買房，43%的人計(jì)劃一年內(nèi)買房。

市房產(chǎn)部門表示，今年我市將加強(qiáng)市場聯(lián)動(dòng)監(jiān)測預(yù)警，準(zhǔn)確把握市場走勢，綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資等要素，積極研究符合我市實(shí)際的房地產(chǎn)長遠(yuǎn)性制度，逐步構(gòu)建我市房地產(chǎn)長效發(fā)展機(jī)制，抑制房地產(chǎn)泡沫，防止出現(xiàn)大起大落。同時(shí)，不斷完善調(diào)控政策，繼續(xù)與國土、物價(jià)、統(tǒng)計(jì)等部門加強(qiáng)對接，督促盡快形成商品住宅有效供給，多方面做好聯(lián)合把控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。