1月17日,南京將迎來2018年的首場土拍,集中拍賣兩幅地塊。此次的兩幅地塊都非宅地,但卻備受關注。一幅是閑置十多年的新街口東鐵管巷地塊,一幅是將引進大型商業(yè)、五星級酒店和美術館博物館等文化設施的仙林中心地塊。
東鐵管巷地塊位于寸土寸金的新街口,東至中山南路、南至石鼓路、西至王府大街、北至漢中路,用地性質為商辦混合用地。出讓信息顯示,該地塊實際出讓面積25381.83平方米,掛牌起始價達到47.5億元,未設置最高限價。
這幅在新街口商圈中心地段的地塊雖然寸土寸金,但也命途多舛,曾經幾度出讓,但因種種原因一直閑置,地塊一度淪為停車場。一直到去年9月秦淮區(qū)的金洽會傳出消息,說香港置地意向投資130億元成為該地塊的新主人。去年12月15日,南京國土局掛出了此幅地塊。
記者也注意到,這幅地塊的競買人條件在掛地之后曾經做過一次調整,由原先的“競買人或其直接、間接的控股股東須為世界500強企業(yè)”調整為“競買人或其直接、間接的控股股東須為世界500強或中國500強企業(yè)”,條件稍微放寬。
今天南京還將出讓的是位于仙林街道仙鶴中心區(qū)的一幅地塊:南至仙林大道、西至學津路、北至杉湖西路。該地塊性質為商業(yè)用地、文化設施用地、旅館用地和商務用地,出讓起始價9億元,未設最高限價。
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