商貿(mào)流通業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、傳統(tǒng)商圈轉(zhuǎn)型發(fā)展初見成效——
秦淮社零總額首超千億居全市首位
15日召開的秦淮區(qū)“兩會(huì)”上傳出好消息:去年該區(qū)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額1020億元,增長(zhǎng)10.1%,繼續(xù)保持全市第一位,也是南京第一個(gè)社零總額邁入“千億俱樂部”的行政區(qū)。記者采訪了解到,這一成果的取得,背后是秦淮區(qū)近年來圍繞深化商貿(mào)流通供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,積極推動(dòng)商貿(mào)流通業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和傳統(tǒng)商圈轉(zhuǎn)型發(fā)展的不懈努力。
核心商圈轉(zhuǎn)型發(fā)展見成效,秦淮社零首超千億
作為資深影迷,南京白領(lǐng)趙世翔電影看得多了。但本月10日在新街口蘇寧影城的觀影,對(duì)他來說仍是一次獨(dú)特的體驗(yàn)。
“包間只有5個(gè)座,但視聽音響跟大影廳是一樣的,幾個(gè)朋友一起去,既有私密性,看得又過癮。”他說,在這里,不用等場(chǎng)次、選座位,而是像KTV一樣定個(gè)包間時(shí)段,然后躺在沙發(fā)上,從正在上映的十幾部熱門電影中點(diǎn)選自己想看的影片,還有觀影顧問送來零食飲料……
“我們的包間有5人間、7人間和12人間,配置舒適的真皮沙發(fā)和進(jìn)口音響,隨到隨看。除了觀影以外,也可以舉辦生日派對(duì)、家庭聚會(huì)、賽事直播、商務(wù)會(huì)談、小型沙龍聯(lián)誼等活動(dòng),滿足顧客休閑、娛樂、互動(dòng)、社交等需求。”蘇寧影城市場(chǎng)經(jīng)理張力介紹,這里以前是蘇寧電器賣場(chǎng),去年,蘇寧集團(tuán)對(duì)業(yè)態(tài)進(jìn)行全新調(diào)整,開設(shè)“體驗(yàn)式”新型影院,是希望以全新的消費(fèi)形式,把消費(fèi)者從家中拉回商圈。
前些年,由于互聯(lián)網(wǎng)大潮興起,傳統(tǒng)商圈不同程度地遭受客流減少、銷量下滑、店鋪關(guān)門等沖擊。面對(duì)挑戰(zhàn),坐擁新街口、夫子廟兩大核心商圈的秦淮區(qū)圍繞深化商貿(mào)流通領(lǐng)域供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,積極推動(dòng)商貿(mào)流通業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),促進(jìn)線上線下商業(yè)深度融合,加快傳統(tǒng)商圈轉(zhuǎn)型發(fā)展。這一努力在去年收到了良好效果:2017年,秦淮預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)1020億元,成為全市首個(gè)社零總額破千億元的行政區(qū),相比去年增幅達(dá)10.1%。
引進(jìn)“網(wǎng)紅”、借力粉絲,傳統(tǒng)商圈適應(yīng)新潮流
“線上平臺(tái)橫掃千軍的時(shí)代已慢慢過去,線上線下融合、萬事萬物互聯(lián)的‘新零售’業(yè)態(tài)正在開啟。”新街口金融商務(wù)區(qū)管委會(huì)副主任楊娟說,秦淮區(qū)委區(qū)政府和新街口管委會(huì)敏銳地抓住消費(fèi)新趨勢(shì),一方面加大投入進(jìn)行硬件的升級(jí)改造,另一方面引導(dǎo)和鼓勵(lì)傳統(tǒng)商貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),適應(yīng)市場(chǎng)變化。五年來,政府和企業(yè)在新街口地區(qū)升級(jí)改造中累計(jì)投入超過48億元,新街口的商務(wù)商貿(mào)轉(zhuǎn)型初見成效。
1月10日下午4點(diǎn)多,新街口“喜茶”店前,排隊(duì)的人群仍然繞成幾匝,且?guī)缀醵际且轮鴷r(shí)尚的年輕人。粗略估算,他們至少要排一個(gè)多小時(shí),才能喝上一杯。
“喜茶”是去年火爆上海、北京的新晉“網(wǎng)紅”品牌,如今這股風(fēng)吹到了南京,首店就開在新街口。近兩年,“網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)”大行其道,新街口和夫子廟商圈積極引進(jìn)“網(wǎng)紅”品牌,以客流帶動(dòng)金流。除“喜茶”外,華東首家網(wǎng)紅面包店“原麥山丘”開進(jìn)了新街口金鷹;網(wǎng)紅早餐店“桃園眷村”在大洋百貨樓下開出了新街口第二家店;全國(guó)首家“超級(jí)物種”+“Bravo永輝超市”的雙業(yè)態(tài)門店在夫子廟商圈茂業(yè)天地開業(yè)……
大力引進(jìn)“網(wǎng)紅品牌”、借力“粉絲經(jīng)濟(jì)”,搶搭新零售業(yè)態(tài)風(fēng)起云涌的順風(fēng)車,正是秦淮區(qū)推動(dòng)傳統(tǒng)商圈迎接新時(shí)代、適應(yīng)新潮流的有力措施之一。“去年,全區(qū)新零售業(yè)態(tài)招商成果喜人。羅森、便利蜂、喜茶等新商業(yè)連鎖品牌的江蘇總部落地秦淮,盒馬鮮生、超級(jí)物種等新零售品牌落腳南京時(shí),也首選秦淮。”秦淮區(qū)商務(wù)局副局長(zhǎng)雷明說。
老商家擁抱新業(yè)態(tài),商貿(mào)業(yè)跨界融合方興未艾
去年下半年的金洽會(huì)上,中央商場(chǎng)集團(tuán)宣布攜手上海羅森,投資1.5億元在秦淮區(qū)設(shè)立便利店連鎖運(yùn)營(yíng)總部,并將在3年內(nèi)在南京開設(shè)300家“中央-羅森便利店”。一個(gè)月后,羅森新街口店在中央商場(chǎng)開門見客,迎來大批粉絲排隊(duì)搶購(gòu),在全城掀起了一股“羅森熱”。
羅森便利店的大受歡迎,一方面體現(xiàn)了南京市民對(duì)于高品質(zhì)消費(fèi)的旺盛需求,另一方面也體現(xiàn)了傳統(tǒng)商家積極擁抱新零售、轉(zhuǎn)型求變的努力。
“任何單一的渠道,未來都無法滿足用戶隨時(shí)隨地個(gè)性化、場(chǎng)景化購(gòu)物和娛樂的消費(fèi)需求。新零售的核心就是運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù),感知消費(fèi)習(xí)慣、預(yù)測(cè)消費(fèi)趨勢(shì),引導(dǎo)生產(chǎn)制造,為消費(fèi)者提供多樣化、個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)。”蘇寧集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
細(xì)心的消費(fèi)者已經(jīng)發(fā)現(xiàn),蘇寧易購(gòu)在新街口的業(yè)態(tài)布局早已擺脫電器賣場(chǎng)的單一模式,朝向商品銷售、休閑娛樂、酒店服務(wù)、體育競(jìng)技及消費(fèi)金融等綜合業(yè)態(tài)發(fā)展;中央商場(chǎng)在攜手羅森“跨界融合”的同時(shí),推出“云中央”平臺(tái),推動(dòng)實(shí)體零售線上線下全面融合重構(gòu);南京新百商業(yè)4.0版本落地,實(shí)施“現(xiàn)代百貨+醫(yī)療養(yǎng)老”雙主業(yè)驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略,體驗(yàn)消費(fèi)取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展;金鷹集團(tuán)與7-11連鎖便利店達(dá)成戰(zhàn)略合作,新落成的金鷹三期提供了消費(fèi)者場(chǎng)景化、立體化、智能化的消費(fèi)體驗(yàn)……
不僅如此,秦淮區(qū)還積極推動(dòng)商貿(mào)業(yè)資本集聚,去年積極支持成立了30億元規(guī)模的新零售產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金,全方位開展新零售布局。
本報(bào)記者 查金忠
本報(bào)通訊員 孫樂 王媛