工作人員正在進(jìn)行電梯安裝的施工。

老小區(qū)貢園第一部電梯。

64歲的叢師傅。

舊樓加裝電梯，是目前南京城市建設(shè)和改造的民生工程之一。在電梯加裝具體實(shí)施過程中存在的諸多問題，鼓樓區(qū)湖南路街道和建鄴區(qū)南苑街道老舊小區(qū)成功安裝電梯的案例，值得大家取經(jīng)交流、學(xué)習(xí)借鑒。您所在的小區(qū)成功安裝電梯了嗎？您所在的小區(qū)在安裝電梯過程中遭遇了哪些困難、挫折，請(qǐng)撥打南京晨報(bào)熱線84701110，或者下載愛南京APP，在首頁(yè)該稿件下留言，我們將持續(xù)關(guān)注。

地點(diǎn) 建鄴南苑街道貢園小區(qū)

進(jìn)展 電梯驗(yàn)收合格，已正式投用

“再也不用天天爬樓了。”昨天的南京陽(yáng)光充沛，站在南苑街道貢園小區(qū)新裝的電梯前，64歲的叢培榮笑得一臉燦爛，他主動(dòng)向來咨詢的江南名府小區(qū)居民傳授經(jīng)驗(yàn)，“關(guān)鍵是鄰里同心，做好工作再施工，一點(diǎn)不煩神！”

新電梯里能看到幸福河風(fēng)光

老舊小區(qū)加裝電梯是南京惠民實(shí)事之一，在不少社區(qū)工作人員眼中，最難的一關(guān)，莫過于“鄰里關(guān)”。

11月1日，記者在建鄴區(qū)南苑街道看到，貢園小區(qū)6棟27號(hào)，蘇建艷陽(yáng)居小區(qū)8棟4單元，各自加裝的電梯均驗(yàn)收合格，正式投用。叢培榮就住在吉慶社區(qū)貢園6棟27號(hào)7樓，投用的這部室外電梯，外表簇新，走進(jìn)去，北側(cè)玻璃是透明的。一邊乘電梯，一邊可以看到小區(qū)北側(cè)幸福河的風(fēng)光。電梯設(shè)置了本單元居民刷卡功能，防止有小朋友亂按電梯造成安全隱患。

吉慶社區(qū)主任陶榮說，小區(qū)建于1999年，很多居民在這兒一住十多年。叢培榮也是2000年左右搬來的，年輕時(shí)爬樓是鍛煉身體，年過6旬，爬樓成了他和家人每天的折磨。“像我們樓上四、五層，住的一些老鄰居，有的腿腳受傷住過院。”這樣的情況下，四樓以上的鄰里同意書，順利通過。

非商品房小區(qū)還能拿政府補(bǔ)貼

2017已近尾聲，正在加裝或想裝電梯的小區(qū)共同認(rèn)為：一到三樓住戶的支持，才是順利加裝的關(guān)鍵。

從今年過完年，聽說政府出了政策支持老舊小區(qū)加裝電梯起，住頂樓的叢培榮就開始張羅。

樓上樓下齊動(dòng)員，跑社區(qū)、奔街道。幸運(yùn)的是，單元里都是當(dāng)年一個(gè)系統(tǒng)工作的老同事，在南苑街道商正達(dá)科長(zhǎng)全程服務(wù)下，其他小區(qū)最難“搞定”的一二樓鄰居，這里的老鄰居們，“沒啥意見，全部同意”。順利拿到規(guī)劃、施工許可后，7月份，貢院小區(qū)的電梯安裝開工了。

“電梯造價(jià)42萬，按照面積大小三樓以上居民分?jǐn)?，我家只要?.8萬。”叢培榮說，因?yàn)樾^(qū)屬于非商品房小區(qū)，馬上還能拿到政府補(bǔ)貼的2萬多。

來取經(jīng)的鄒阿姨住在江南名府小區(qū)15棟，跟著叢培榮感受了新裝的電梯；她和另一個(gè)單元的伙伴連連點(diǎn)頭，又對(duì)細(xì)節(jié)一問再問，表示“回頭找其他樓的住戶，一塊兒再來體驗(yàn)”。

地點(diǎn) 建鄴黃山路社區(qū)艷陽(yáng)居小區(qū)

進(jìn)展 耗時(shí)近5個(gè)月終于完工交付

黃山路社區(qū)蘇建艷陽(yáng)居小區(qū)的電梯加裝，頗為坎坷。小區(qū)的8棟4單元門口，電梯門廳及周邊綠化全部完工；這部電梯在建鄴區(qū)今年首個(gè)拿到規(guī)劃許可，如今終于成功加裝。

這是一個(gè)2005年交付的小區(qū)，高層和多層各占一半，體量不大。原本是建鄴區(qū)最早拿到規(guī)劃許可的單元，6月初到現(xiàn)在全部完工交付，中間卻耗時(shí)近5個(gè)月。

“建起這部電梯，真是不容易。”住6樓的居民謝濤告訴記者，頂樓住戶最有體驗(yàn)，多層沒有電梯，對(duì)一家人的生活來說，頗為不便。好在8棟一樓是對(duì)外的門面房，不存在影響一樓住家戶的情況。

問題來了，樓上的好幾家住戶，房子都處于出租狀態(tài)。“光找齊所有居民簽字同意，就費(fèi)了我們一番功夫。”黃山路社區(qū)主任易海峰介紹，施工許可需居民全部簽字同意；有一戶居民一直在連云港，易海峰通過多方聯(lián)系，甚至動(dòng)員當(dāng)?shù)赜H朋幫忙，才找到對(duì)方；一連幾天，電話做工作，說服對(duì)方，驅(qū)車4個(gè)多小時(shí)，趕回南京簽字。由于是2000年后新建的商品房小區(qū)，開工后，單元門口地下的各路管線需要遷移，加上之后恢復(fù)，前后又花了一兩個(gè)月時(shí)間。

即使到開工前，這個(gè)單元2樓以上的8戶居民，也僅有一半愿意出資共建電梯。易海峰介紹了大家協(xié)商的辦法：4戶居民中有兩戶先墊付，持卡坐梯；其他4戶如果試乘后，覺得不錯(cuò)，愿意以后乘用，那再把錢補(bǔ)上。

就在本周，離艷陽(yáng)居不遠(yuǎn)的騰達(dá)雅苑小區(qū)也向規(guī)劃部門遞交了申請(qǐng)，預(yù)計(jì)很快就能獲批。南苑街道副主任滕衍福表示，目前，街道里各大小區(qū)都在抓緊時(shí)間，給有需要又符合條件的申報(bào)。到10月下旬，街道里有這兩部電梯投用；到年底前，街道要力爭(zhēng)25臺(tái)老舊小區(qū)電梯全部開建。

地點(diǎn) 鼓樓湖南路街道云南路社區(qū)新村小區(qū)

進(jìn)展 預(yù)計(jì)施工只要兩個(gè)月，元旦前能用上

昨天，記者來到鼓樓區(qū)湖南路街道云南路社區(qū)，云南路社區(qū)轄區(qū)內(nèi)的北京西路2號(hào)新村小區(qū)安裝的第一部電梯已正式開工。啟動(dòng)儀式上，湖南路街道辦事處主任闞加力表示，湖南路街道首例老舊住宅小區(qū)加裝電梯有了成功案例，并相信電梯加裝能夠大范圍普及開來，給予更多居民方便。

“電梯安裝團(tuán)長(zhǎng)”帶頭，單元的人全簽字了

11棟2單元總高為五層，一共住著10戶居民。為什么電梯能快速地安裝起來？其實(shí)這得益于單元樓里有位“電梯安裝團(tuán)長(zhǎng)”帶頭。記者了解到，這棟樓里住戶大多數(shù)在70歲以上，也都是南京大學(xué)的退休老師，這一條件相對(duì)于其他小區(qū)多了一些親近性在里面。

11棟2單元304室的金以豐告訴記者，她今年已86歲，是南京大學(xué)生命科學(xué)學(xué)院的退休老師，平時(shí)生活都非常好，唯一有點(diǎn)兒頭疼的就是每天的上下樓，雖然只住在三樓，但走上走下一個(gè)來回也著實(shí)不容易?，F(xiàn)在還能走走，但再過兩年走不動(dòng)了怎么辦？

得知政府部門要給小區(qū)安裝電梯，她帶頭在上面簽了字，又找到了樓上樓下的另外幾戶鄰居，沒費(fèi)多少功夫整個(gè)單元的十戶居民全部簽上了字，包括一樓的住戶也是一句話都沒講，看到單子就簽了，非常體諒樓上的住戶。

據(jù)悉，金以豐奶奶是這個(gè)單元安裝電梯的牽頭人，平時(shí)上下樓的關(guān)系都比較好，所以這次安裝電梯大家非常支持，她也被大家稱為“電梯安裝團(tuán)長(zhǎng)”。

樓下鄰居聽說安裝電梯了想回來住

金以豐奶奶還告訴記者，住在他們家樓下的一位老師，現(xiàn)在住在兒子家，在郊區(qū)也是高樓層，但沒有電梯，他們住的是六樓，平時(shí)都不怎么下樓，前兩天打電話聊天聽說安裝電梯了，一直和他兒子講要回來住，要住有電梯的房子。

記者了解到，現(xiàn)在電梯安裝的地基部分已經(jīng)到位，整個(gè)施工只要兩個(gè)月的時(shí)間，進(jìn)展一切順利的情況下，元旦前11棟2單元的十戶居民就能乘著電梯上下樓。

經(jīng)驗(yàn)關(guān)注

老舊小區(qū)安裝電梯

難點(diǎn)在哪怎么解決

社區(qū)書記盧建瑛向記者透露了一些信息，她稱其實(shí)這個(gè)單元電梯之所以能這么快安裝起來，除了單元樓里的居民們配合外，還有另外一個(gè)原因，就是業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)、社區(qū)還有電梯安裝公司的多方合作，大家在這里面做了大量的工作。

業(yè)主委員會(huì)多次召開會(huì)議，協(xié)調(diào)居民之間的問題，包括物業(yè)對(duì)施工方的車輛停放都做了有序的安排，防止施工車輛進(jìn)入小區(qū)后對(duì)小區(qū)內(nèi)的私家車造成影響。