老舊小區(qū)改造、加裝電梯、人才安居房……這些“住”的工程有了最新進(jìn)展

跟“住”相關(guān)的話題，是老百姓一直很關(guān)心的。那么，截至8月，南京老舊小區(qū)都進(jìn)行了怎樣的改造？增設(shè)電梯進(jìn)展又如何？保障房和人才安居房都建在哪里？……昨日，南京市房產(chǎn)局公布了最新的數(shù)據(jù)。

13部增設(shè)電梯已經(jīng)完工

2017年，南京將既有住宅增設(shè)電梯列入35項民生實事之一，計劃增設(shè)電梯1000部，其中，玄武區(qū)700部，秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞等區(qū)各70部，雨花臺區(qū)20部。8個月過去了，南京新增電梯的情況怎么樣了呢？

“老舊小區(qū)增設(shè)電梯主要面臨兩大困難。”南京市物業(yè)管理辦公室主任陳丹琦介紹說，一方面，樓上下業(yè)主意見難以統(tǒng)一是最大的困難，另一方面客觀條件受限，一些老舊小區(qū)當(dāng)初規(guī)劃設(shè)計的時候，沒有考慮間距、采光的問題，也給增設(shè)電梯規(guī)劃出了不少難題。

但是陳丹琦也指出，既有住宅增設(shè)電梯的必要性。據(jù)他介紹，之前他們每一年都能接到關(guān)于加裝電梯的提案10-20件，呼吁加裝電梯，更有一些頂樓的居民屢次打電話咨詢此事。而隨著社會的老齡化，老年人出行困難讓加裝電梯的需求變得尤為迫切。而加裝電梯同時也是補(bǔ)齊城市短板的需要。

記者了解到，截至8月25日，已有1224部簽訂書面協(xié)議，838部完成初步設(shè)計，731部通過規(guī)劃部門初審，360部辦理規(guī)劃審批手續(xù)（其中8部通過規(guī)劃備案手續(xù)），161部正在施工，13部已經(jīng)完工。

陳丹琦表示，“增設(shè)電梯過程中，政府提供補(bǔ)貼、幫助協(xié)調(diào)等措施實際上還是鼓勵措施，根本的主導(dǎo)權(quán)還是在于業(yè)主，需要業(yè)主去協(xié)調(diào)、互相理解。”

老舊小區(qū)整治完成進(jìn)度66%

2017年，南京市計劃整治老舊小區(qū)240個，總建筑面積約500萬平方米，房屋1900幢，受益居民7.2萬戶，大半年過去了，進(jìn)展如何？陳丹琦告訴記者，截至目前，已經(jīng)有211個小區(qū)開工，綜合進(jìn)度達(dá)到66%。

據(jù)介紹，在老舊小區(qū)整治中，共拆除違建11.72萬平方米，新建維修車棚0.94萬平方米，翻修道路2.65萬平方米，整修路牙3.89萬米，新增窨井2075座，新增綠化面積0.83萬平方米，補(bǔ)種樹木735棵，新增休閑場地0.40萬平方米，新增維修路燈422盞，翻建圍墻1.94萬米，整修和新做小區(qū)大門69個，安裝單元防盜門380樘，新設(shè)小區(qū)監(jiān)控146套，新增更換郵政信報箱22個，涉及天然氣改造小區(qū)8個，直供水改造小區(qū)16個。

“目前進(jìn)展非常順利，預(yù)計到今年10月底，有一部分小區(qū)完工，一部分進(jìn)入掃尾階段。”陳丹琦說，今年年底完成240個老舊小區(qū)改造不成問題，有的區(qū)可能還會超額完成任務(wù)。

81.5萬平方米的人才安居房已籌建

2017年度市委、市政府下達(dá)目標(biāo)任務(wù)為新開工保障房400萬平方米，峻工300萬平方米。南京房產(chǎn)局定居工程管理處處長顏江告訴記者，截至今年8月底，累計新開工保障房約363萬平方米，完成目標(biāo)任務(wù)90.78%，新開工套數(shù)為30166套；竣工221萬平方米，完成目標(biāo)任務(wù)73.72%，竣工套數(shù)為18484套，為全年目標(biāo)任務(wù)的順利完成夯實了基礎(chǔ)。

“十三五”期間南京計劃籌建人才安居住房350萬平方米，其中2017年計劃籌建80萬平方米的人才安居房，目前進(jìn)展如何呢？顏江表示，經(jīng)逐區(qū)項目梳理，80萬平方米的人才安居住房籌建任務(wù)中，已有26個項目約81.5萬平方米分解落實到位。其中，出讓地塊配建項目計劃約20萬平方米，各區(qū)籌建約61.5萬平方米。各區(qū)籌建項目中，南京紫金（秦淮）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)宜家南側(cè)地塊、南京紫金（秦淮）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)普天地塊、7316地塊、南京紫東國際創(chuàng)意園人才安居住房等共10個新建項目，約19.7萬平方米；建鄴科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園人才公寓、研創(chuàng)園人才公寓、揚(yáng)子菁英專家公寓等共6個續(xù)建項目，約33.3萬平方米；徐莊軟件園單身公寓一期、中和村三期、誠品誠人才安居住房、東誠匯人才安居住房、高新花苑等10個存量房項目共約8.4萬平方米。

其中，江北新區(qū)研創(chuàng)園人才安居住房是目前南京最大的一處人才安居房，一共有1045套。該項目已交付使用，臺積電集團(tuán)已確定租賃研創(chuàng)園人才安居房700套房子作為員工宿舍，于6月份正式入住。