幼兒園按規(guī)定建圍墻遭小區(qū)物業(yè)阻撓

一方面是舊圍欄存在安全隱患，教肓部門(mén)規(guī)定整改新建標(biāo)準(zhǔn)圍墻。另一方面小區(qū)物業(yè)不許建圍墻。這讓南京江寧區(qū)的蒙特梭利溪荷幼兒園為了難。隨后雙方展開(kāi)了“建”與“不許建”的拉鋸戰(zhàn)。

據(jù)了解，幼兒園按規(guī)定建圍墻的矛盾，江寧區(qū)教育局已經(jīng)通報(bào)給公安、住建部門(mén)，并牽頭多部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

幼兒園圍欄存隱患要求建圍墻

南京江寧區(qū)蒙特梭利溪荷幼兒園位于南京江寧區(qū)弘景大道上，因?yàn)閳@區(qū)外圍設(shè)置的鐵質(zhì)圍欄不符合規(guī)定，有一定的安全隱患。8月11日，江寧區(qū)教育局要求園方對(duì)圍欄進(jìn)行安全隱患整改，新建標(biāo)準(zhǔn)圍墻。然而園方在整改過(guò)程中卻遇到了大麻煩，直接影響到幼兒園的正常開(kāi)園。

昨天上午，晨報(bào)記者來(lái)到蒙特梭利溪荷幼兒園。這是一所于2015年租用騁望驪都小區(qū)相關(guān)用房的民辦幼兒園。只見(jiàn)這所幼兒園沒(méi)有正式的圍墻，大門(mén)前只是用鐵質(zhì)圍欄圍擋。

園方張老師表示，在江寧區(qū)教育局的例行安全檢查中，檢查人員要求園方立即設(shè)置實(shí)體標(biāo)準(zhǔn)圍墻，否則就不讓開(kāi)學(xué)。

“區(qū)教育局安全科的老師說(shuō)，幼兒園圍欄存安全隱患，不符合規(guī)定的要求，如果不把圍墻搞好，9月1日就不讓我們開(kāi)學(xué)，我們很著急，我們?nèi)フ倚^(qū)物業(yè)，又得不到回復(fù)。”張老師說(shuō)。

雙方展開(kāi)了“建”與“不許建”的拉鋸戰(zhàn)

在蒙特梭利溪荷幼兒園張老師手上，晨報(bào)記者看到了江寧區(qū)教育局下發(fā)給該園的一份《學(xué)校安全隱患整改通知書(shū)》，上面稱，經(jīng)檢查認(rèn)定，該園圍欄非圍墻或?qū)嶓w屏障，且高度不足2米，存在安全隱患必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改等等。張老師表示，他們自從拿到教育部門(mén)的整改通知書(shū)后，就及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)實(shí)體圍墻的建設(shè)。幼兒園的產(chǎn)權(quán)單位是騁望驪都小區(qū)開(kāi)發(fā)商，小區(qū)物業(yè)為南京騁望置業(yè)有限公司。園方多次聯(lián)系小區(qū)開(kāi)發(fā)商以及物業(yè)公司，誰(shuí)知對(duì)于園方建設(shè)圍墻的方案，小區(qū)物業(yè)公司并不同意，甚至直接阻撓施工。

這幾天園方正著手新建標(biāo)準(zhǔn)圍墻，卻遭小區(qū)物業(yè)反對(duì)，施工人員一旦建圍墻，物業(yè)就上來(lái)阻止不許建，這樣的情況一直拉鋸持續(xù)著，甚至還發(fā)生沖突，不得不停止了施工。

“真急人啊，因?yàn)轳R上就要開(kāi)學(xué)了，孩子安全很重要?？晌飿I(yè)公司又不讓我們建，我們就和工人說(shuō)幫忙加班，明天要來(lái)小朋友。然后就來(lái)了好多人，他們說(shuō)不許干，把工具都收掉了。”張老師表示，還有一兩天就要開(kāi)學(xué)了，如果圍墻整改不到位，園內(nèi)100多名幼兒就面臨無(wú)園可上的境地。

物業(yè)稱圍欄拆掉建圍墻沒(méi)經(jīng)同意

那么，到底是何原因，物業(yè)公司要阻撓園方進(jìn)行安全隱患整改建設(shè)實(shí)體圍墻呢？

隨后晨報(bào)記者找到了騁望驪都小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人。他表示，幼兒園的圍欄是產(chǎn)權(quán)單位開(kāi)發(fā)商設(shè)置的，如果要變更必須要經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)主以及開(kāi)發(fā)商的同意，“ 這個(gè)幼兒園建筑屬于小區(qū)的，大門(mén)前圍欄也算小區(qū)的公共配套設(shè)施，有業(yè)主表態(tài)不同意，還有業(yè)主寫(xiě)信堅(jiān)決反對(duì)，我們就不能同意。小區(qū)交付三年半時(shí)間，之前都是這個(gè)樣子，小區(qū)統(tǒng)一這樣子，把鐵質(zhì)圍欄拆掉沒(méi)有經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)方同意，我們更不能同意。”物業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

晨報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，幼兒園想要設(shè)立的圍墻并非全部將園區(qū)封閉，外圍來(lái)看對(duì)小區(qū)整體風(fēng)格影響并不大。為何這種方案會(huì)遭到反對(duì)呢？物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，這家幼兒園在收費(fèi)以及辦學(xué)過(guò)程中曾經(jīng)引起小區(qū)業(yè)主以及開(kāi)發(fā)商工作人員的不滿。

“幼兒園和地產(chǎn)公司簽訂的合同中，承諾 小區(qū)所有業(yè)主孩子優(yōu)先入園，而且八八折優(yōu)惠，小區(qū)業(yè)主沒(méi)有一個(gè)享受到，你可以去咨詢所有的孩子家長(zhǎng)。我們也是維護(hù)小區(qū)業(yè)主利益，憑什么簽了合同不按照合同執(zhí)行。”物業(yè)負(fù)責(zé)人表示。

對(duì)于這種說(shuō)法，幼兒園不少老師表示不能認(rèn)同，他們認(rèn)為這位物業(yè)負(fù)責(zé)人故意在為難幼兒園建圍墻，背后另有原因的。

教育部門(mén)已牽頭多部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)

因?yàn)閳@方與物業(yè)雙方展開(kāi)了“建”與“不許建”拉鋸戰(zhàn)的矛盾無(wú)法調(diào)解，雙方僵持不下。

那么這家幼兒園能否順利開(kāi)園呢？帶著疑問(wèn)，晨報(bào)記者找到了江寧區(qū)教育局，該局校園安全科負(fù)責(zé)人表示，校園安全檢查是重中之重，根據(jù)國(guó)家要求，幼兒園必須要設(shè)置實(shí)體墻。對(duì)于目前園方與小區(qū)物業(yè)公司的矛盾，教育部門(mén)已經(jīng)開(kāi)始牽頭多部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

“國(guó)家規(guī)范中要求中小學(xué)幼兒園要有實(shí)體圍墻，能夠達(dá)到兩米，有防范能力。我們已經(jīng)把該物業(yè)公司的行為通報(bào)給公安、住建部門(mén)。我們教育部門(mén)也將積極協(xié)調(diào)做相關(guān)工作。如果物業(yè)公司堅(jiān)持，幼兒園有權(quán)利依法維權(quán)。”江寧區(qū)教育局安全科楊科長(zhǎng)表示，考慮到100多名幼兒的入園問(wèn)題，教育部門(mén)也將確保幼兒園能夠如期開(kāi)園。但在矛盾調(diào)和之前，幼兒園方面必須采取應(yīng)急措施，加強(qiáng)人防技防，加強(qiáng)保安力量，加大夜間巡查力度和老師的值班值守，維護(hù)校園安全。

對(duì)于此事，晨報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。