為認(rèn)真落實南京浦口區(qū)委四屆三次全會精神，浦口區(qū)住房保障和房產(chǎn)局局長黃文表示，該區(qū)房產(chǎn)局將以改革的精神、創(chuàng)新的思路、扎實的舉措，全面貫徹落實全會精神，推動區(qū)房產(chǎn)工作再上新臺階。

加快健全保障性住房制度

住房問題是重要的民生問題。加快健全保障性住房制度，建設(shè)好、管理好保障性住房，是推動建設(shè)和諧社會的必然選擇。近年來，浦口區(qū)房產(chǎn)局把強化住房保障工作作為房產(chǎn)富民的主攻方向，著力提高建立多元化保障方式，打造普惠民生的住房保障體系。

“我們著重推進廉租住房和公共租賃住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運行，將原來低保低收入，還有城市中等偏下收入家庭統(tǒng)籌納入公租房保障系列，同時我們還將原來實物保障延伸到貨幣化保障，受益群體拓展到新就業(yè) 外來務(wù)工和中等偏下收入家庭，我們還制定了‘十三五’期間966萬平方米的保障性住房建設(shè)規(guī)劃，263萬平方米的棚戶區(qū)改造計劃，計劃到‘十三五’期間我們將保障安置近8萬戶，棚改受益群體達到1.8萬戶。”黃文說。

把市場調(diào)控放在突出位置

房地產(chǎn)市場存在開發(fā)商與消費者信息的不對稱，這在一定程度上決定了政府監(jiān)管的巨大作用。黃文說，區(qū)房產(chǎn)局始終把房地產(chǎn)市場調(diào)控放在突出位置，在全市率先推出規(guī)范全裝修成品住房銷售管理的具體措施。

市場監(jiān)管方面主要抓兩個重點：加強中介機構(gòu)的管理，開展了多部門的聯(lián)合監(jiān)管，推行中介機構(gòu)信用評分和誠信紅黑榜，逐步建立優(yōu)勝劣汰的市場機制；落實公共配套設(shè)施全程監(jiān)管和全裝修房屋銷售監(jiān)管，對樣板房裝修公示、裝修清單和交付標(biāo)準(zhǔn)等方面都有嚴(yán)格的規(guī)定，保障購房人的知情權(quán)。

如何提升人居幸福感？

在黃文看來，這個問題的關(guān)鍵在多角度提高物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，強化過程管控，建立“住在浦口”的社會認(rèn)同感。“我們將繼續(xù)深化‘大聯(lián)勤+物業(yè)管理’，結(jié)合街道的綜合執(zhí)法，實現(xiàn)小區(qū)矛盾問題的閉環(huán)式管理和綜合治理，我們還將進一步提高維修資金應(yīng)急使用率，此外區(qū)劃調(diào)整之后，今年計劃整治小區(qū)23個203.1萬平方米，投入資金大概在5.9億元，將大大改善老舊小區(qū)的條件，同時我們還將對貫徹《南京市住宅物業(yè)管理條例》示范小區(qū)、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化示范小區(qū)以及示范自治組織和優(yōu)秀的物業(yè)主體四大類進行獎勵，推動實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)精細(xì)化管理。”