沉寂兩年的江北核心區(qū)土地市場，第一幅重量級地塊G41將在今天上午9點(diǎn)拍賣。在出讓公告里，該幅地塊出讓面積超過20萬平方米，掛牌起始價(jià)90億元，最高限價(jià)120億元。該地塊的用途包含住宅、商業(yè)、辦公等。根據(jù)規(guī)劃，未來這里將興建起500米以上的摩天大樓！

值得注意的是，G41地塊的出讓條件比較多，總共有10條約束條款。

包括不接受聯(lián)合競買、需具備已建成至少一棟400米以上超高層的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、需配建不低于5萬平方米的五星級酒店（且要自持20年）、須配建一座24班小學(xué)、一座12班幼兒園、一座基層社區(qū)中心等。對于開發(fā)商的資質(zhì)要求非常“嚴(yán)苛”。

盡管在出讓公告中沒有明確寫明未來建筑的高度限制，但在7月初召開的南京江北新區(qū)舉行成立兩周年新聞發(fā)布會(huì)上證實(shí)，江北新區(qū)核心區(qū)擬建一個(gè)摩天大廈組合，初步方案包括一棟500米左右的高樓，兩幢400米左右的高層，三幢大約300米的高層。

據(jù)了解，今年上半年，南京河西魚嘴的G97地塊，規(guī)劃要求建一棟500—550米高度的標(biāo)志性塔樓，這將超越450米的紫峰大廈刷新“南京高度”，而江北G41地塊的規(guī)劃要求顯然有可能和G97爭奪“南京第一高樓”的地位。

今天還將進(jìn)行網(wǎng)拍的另一幅地塊，是位于青龍地鐵小鎮(zhèn)的商辦混合用地，要求配備變電站、菜市場等配套。起拍價(jià)11000萬元，未設(shè)置最高限價(jià)。