上半年我市房產(chǎn)投訴上升近四成

一公司賣房強(qiáng)行搭車位被罰20萬

南報(bào)網(wǎng)訊（通訊員 王麗萍 記者 李子?。┙裉欤?月10日），市物價(jià)局通報(bào)了上半年價(jià)格舉報(bào)投訴及價(jià)格違法案件情況，共受理各類舉報(bào)投訴849件，同比略有下降。其中，涉及商業(yè)零售的最多，高達(dá)近五成，涉及房產(chǎn)銷售的增長(zhǎng)較快，接近四成。

數(shù)據(jù)顯示，上半年消費(fèi)者舉報(bào)投訴“高發(fā)”的行業(yè)，集中在商業(yè)零售、教育培訓(xùn)、房產(chǎn)銷售、停車收費(fèi)等領(lǐng)域。 

關(guān)于商業(yè)零售的舉報(bào)投訴最多，為407件，幾乎占到了所有投訴的近一半。“比如部分商場(chǎng)超市節(jié)日促銷后，未及時(shí)更換標(biāo)價(jià)簽，標(biāo)示價(jià)格與實(shí)際結(jié)算價(jià)格不一致；部分網(wǎng)絡(luò)零售經(jīng)營(yíng)者存在虛假宣傳、低標(biāo)高結(jié)、承諾不兌現(xiàn)，以及特價(jià)商品無依據(jù)等問題；部分電腦經(jīng)營(yíng)者低價(jià)攬客，在騙取消費(fèi)者信任后，謊稱該電腦暫時(shí)無貨或有重大瑕疵，再極力推薦其它型號(hào)電腦，賺取高額價(jià)差等。”市物價(jià)局價(jià)格監(jiān)督檢查與反壟斷局局長(zhǎng)徐軍說。 

關(guān)于房產(chǎn)銷售的舉報(bào)投訴有95件，同比增長(zhǎng)十分迅猛，接近四成。“少數(shù)開發(fā)商存在明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范情況，在售樓現(xiàn)場(chǎng)沒有標(biāo)示層高、公攤面積等與價(jià)格密切相關(guān)的要素信息；部分開發(fā)商在商品房銷售過程中，存在捆綁銷售地下停車位、機(jī)械立體停車位、地下儲(chǔ)藏室等情況；此外，還有少數(shù)開發(fā)商涉嫌存在虛假價(jià)格優(yōu)惠等情況。”徐軍說。

當(dāng)天，市物價(jià)局還通報(bào)了近期查處的部分價(jià)格違法案件及處罰情況，兩家房地產(chǎn)公司被“曝光”。 

比如市民投訴南京復(fù)地明珠置業(yè)有限公司在銷售宴南都花園二期項(xiàng)目時(shí)，強(qiáng)制要求購(gòu)房人在購(gòu)買該項(xiàng)目商品房時(shí)，簽訂機(jī)械車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，價(jià)格為38萬元。“根據(jù)《江蘇省價(jià)格條例》，經(jīng)營(yíng)者不得有下列強(qiáng)制或者變相強(qiáng)制交易方接受交易價(jià)格的行為：如以搭售或者附加條件等限定方式，迫使交易方接受商品或者服務(wù)價(jià)格。”徐軍說，該公司的行為已經(jīng)違規(guī)，市物價(jià)局依法給予罰款20萬元的行政處罰。 

還有市民投訴南京騁望置業(yè)有限公司在“騁望驪都華庭”項(xiàng)目銷售中，明知所售商品房?jī)r(jià)格不得突破《南京市商品住房申報(bào)價(jià)格表》銷售價(jià)格，卻與購(gòu)房人簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，承諾虛假的價(jià)格優(yōu)惠，還在合同之外另行收取房款。“根據(jù)《價(jià)格法》相關(guān)規(guī)定，商家此舉已經(jīng)構(gòu)成不正當(dāng)價(jià)格行為，違反了明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定。我們依法責(zé)令其退還消費(fèi)者合同之外房款27664元，并處以罰款25.3萬元。”徐軍說。