3月16日下午,鼓樓區(qū)寧海路街道城管中隊(duì)接12345舉報(bào),查處并拆除了天津新村小區(qū)中一處新建陽光房違建。令執(zhí)法人員咋舌的是,違建面積高達(dá)68平方米,幾乎相當(dāng)于老小區(qū)戶型的完整一套房。
中隊(duì)執(zhí)法隊(duì)員介紹,該戶主是把一樓原先的磚混結(jié)構(gòu)的約20多平方米違建,進(jìn)行拆除后重建。該戶原先的院子比較大,有近80平方米。該當(dāng)事人在拆除后,占用了原先院子中約68平方米面積,重新建設(shè)了陽光房,鋼架玻璃結(jié)構(gòu)。前后共花費(fèi)約10余萬元的成本。“據(jù)該地段房價(jià)計(jì)算,違建的使用價(jià)值達(dá)200余萬。”執(zhí)法隊(duì)員說。
其間,執(zhí)法人員對相關(guān)政策進(jìn)行了宣傳。該戶原先的違建,是多年前建設(shè)的老舊違建,屬于歷史問題。按照南京“存量違建逐步拆除”的政策,可以等待小區(qū)出新等類機(jī)會統(tǒng)一拆除。但是該戶自行拆除老舊違建后,就不能擅自建設(shè)。建設(shè)就必須在取得合法手續(xù)的情況下才可以進(jìn)行。否則就屬于新違建。按照南京“新違建為0”的政策,必須立即拆除。當(dāng)事人認(rèn)識到了自己的錯(cuò)誤,愿意拆除。但是鑒于種種困難,想請求街道予以協(xié)助拆除。中隊(duì)經(jīng)過向街道申請,目前已經(jīng)拆除完畢。該戶因?yàn)榻ㄔO(shè)違建,直接損失有10多萬。如果算上原先老違建的使用價(jià)值,就又有60余萬。