老舊小區(qū)的出新和管理，是城市管理的新課題。玄武區(qū)孝陵衛(wèi)街道羅漢巷小區(qū)也面臨著這樣的現(xiàn)狀。該小區(qū)建設(shè)于1990年代，小區(qū)有14幢樓、598戶(hù)居民，因長(zhǎng)期管理不到位，周?chē)h(huán)境臟亂差：沒(méi)有專(zhuān)屬機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位、外面人員隨意進(jìn)出、綠化帶滿是雜草、道路破舊，路燈、停車(chē)棚、居民室外活動(dòng)空間等配套也不能滿足居民需求，有的居民家屋面漏水、外墻脫落、滲水、水管破損，樓道墻皮脫落，甚至還有一些違建……居民不斷撥打12345政務(wù)熱線及市長(zhǎng)信箱反映訴求。

2016年3月起，孝陵衛(wèi)街道貫徹落實(shí)南京市和玄武區(qū)關(guān)于推進(jìn)老舊小區(qū)整治工作的要求，歷時(shí)近10個(gè)月對(duì)羅漢巷小區(qū)環(huán)境進(jìn)行綜合整治，拆除違章面積近1000平方米，增加郵政信箱、自行車(chē)車(chē)棚、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位等一批標(biāo)準(zhǔn)化配置，對(duì)小區(qū)的道路院落重新綠化，改造雨水管網(wǎng)，對(duì)小區(qū)門(mén)頭及外立面亮化，完善門(mén)禁、路燈、監(jiān)控等設(shè)施。整治后，街道派駐了社區(qū)物業(yè)和保潔員，環(huán)境和安全有了保障。居民表示，垃圾集中堆放了，小區(qū)安裝了監(jiān)控，環(huán)境衛(wèi)生了，也比以前安全了。

孝陵衛(wèi)街道表示，下一步將與社區(qū)探索老舊小區(qū)物業(yè)化管理新模式，由物業(yè)公司安排專(zhuān)人打理小區(qū)環(huán)境，居民志愿者監(jiān)督考核，提升管理水平和自治理念，讓老舊小區(qū)在整治后既有面子也有里子。