上百戶外來工“蝸居”小區(qū)地下室

半數(shù)租客不愿搬走，鼓樓區(qū)鳳凰街道已將此事提交區(qū)政府處理   

最近，一部多年前在日本拍攝的紀(jì)錄片《含淚活著》走紅網(wǎng)絡(luò)。主人公租住在陰暗潮濕、狹小、不通風(fēng)的老房子里，為了夢想，為了家庭和孩子，獨(dú)自一人在異國他鄉(xiāng)苦苦打拼了15年。而現(xiàn)今，就在南京清涼門大街的華陽佳園小區(qū)里，類似一幕同樣也在上演，上百戶外來務(wù)工人員，就擠在這個(gè)小區(qū)的地下室內(nèi)蝸居度日。

租地下室省錢給孩子上學(xué)

記者近日來到華陽佳園華彩苑進(jìn)行探訪，在地下室的樓梯口，就能聞到一股霉味混合著飯菜的香味撲面而來。原來一些租賃戶正在做飯。一位住戶告訴記者，她是小區(qū)里的保潔員，住在這里的地下室，租金是每月五百元左右。據(jù)了解，這里的租客有的是從物業(yè)手里租來的房子，也有直接從業(yè)主手里租來。價(jià)格也是根據(jù)位置、大小來計(jì)算。

據(jù)觀察，這一層地下室被分割成了近30戶，每戶大約4平方米面積，一般來說只能放下一張大床，外加一個(gè)衣柜，甚至連做飯的灶臺也只能擺在走廊里。每戶之間用鐵柵欄加上一些紙板作為間隔，沒有窗戶。

據(jù)了解，住在這里的大都是外來務(wù)工人員，有的因?yàn)槭杖氲拇_較低，無法承擔(dān)高額的房租；也有租戶，本身收入并不低，但因?yàn)榧依镉泻⒆釉谕馍蠈W(xué)，想省點(diǎn)錢給孩子多花一些，而舍不得在外租正常房屋。

私接電路曾失火，存安全隱患

小區(qū)居民介紹說，這里地下室的群租現(xiàn)象已經(jīng)存在了近十年之久，線路私搭亂接，并且大部分都老化，在一些地方還有明顯被明火燒過的痕跡，安全隱患很大。有租戶因?yàn)樯砑鎺追莨ぃ置β?，便將孩子?dú)自留在地下室里，也很不安全。

“我自己知道，這個(gè)地下室要么不出事，一旦出事后果不堪想象，我自己想想也害怕，但是回老家我做保安也就一千多元一個(gè)月，所以走不掉。”一位租客無奈地說。

小區(qū)業(yè)主告訴記者，地下室原來就是供業(yè)主們停自行車的。因?yàn)楫?dāng)初有的業(yè)主沒有要地下室，地下室便由物業(yè)管理。大約從十年前開始，小區(qū)便陸續(xù)出現(xiàn)了業(yè)主、物業(yè)工作人員將地下室對外出租的現(xiàn)象，直至發(fā)展成現(xiàn)在大范圍群租房的現(xiàn)象。“地下室電線都是私自接的，一開始是租客自己拉，后來物業(yè)干脆幫他們接。”

各級部門多次做工作，仍有半數(shù)租客不愿搬走

小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示：他們現(xiàn)在按照政府部門的要求，對地下室進(jìn)行限電，早晨關(guān)掉電閘，晚上七點(diǎn)開始送電。希望借此措施加強(qiáng)用電安全。對于業(yè)主反映的物業(yè)公司對外出租地下室一事，該負(fù)責(zé)人稱所有的地下室隔間均是由業(yè)主對外出租的，他們只是收取租客的水電費(fèi)。

小區(qū)所屬的華陽佳園社區(qū)居委會負(fù)責(zé)人介紹說，今年社區(qū)已經(jīng)試著清理該地下室?guī)状?，通過社區(qū)工作人員上門宣傳，希望租客們搬走。但要想徹底解決這一問題還得依靠上級政府部門。社區(qū)工作人員只能起宣傳、勸告的作用。

鼓樓區(qū)鳳凰街道綜合治理科工作人員告訴記者，今年8月份，街道主要負(fù)責(zé)人帶隊(duì)，針對華陽佳園華彩苑的地下室出租問題進(jìn)行調(diào)查，并且分成四個(gè)工作小組上門做租戶的思想工作，希望他們能夠搬出。但是有超過半數(shù)的租戶因自身實(shí)際困難，不愿意搬離地下室。街道已經(jīng)將相關(guān)調(diào)查處理結(jié)果提交給鼓樓區(qū)政府。目前，相關(guān)部門正在商討、制定一個(gè)疏導(dǎo)和安置相結(jié)合的最終解決方案。

揚(yáng)子晚報(bào)記者 焦哲