“說(shuō)好的”會(huì)所要變成社區(qū)配套用房 德基紫金南苑小區(qū)業(yè)主“很鬧心” 

這個(gè)閑置的會(huì)所最近讓紫金南苑的住戶有點(diǎn)煩。薛玲 攝

“反對(duì)擅自置換會(huì)所。”“反對(duì)任何組織以任何名義占用小區(qū)公共資源。”……一場(chǎng)“火藥味”頗濃的對(duì)話會(huì)，10月18日下午在位于城東的德基紫金南苑舉行。而對(duì)話的根源，是紫金南苑所屬的玄武區(qū)孝陵衛(wèi)街道康定里社區(qū)將“進(jìn)駐”小區(qū)會(huì)所。 

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閑置會(huì)所將成社區(qū)用房

“我就搞不懂，我們小區(qū)好好的會(huì)所怎么就成了社區(qū)的配套用房。”紫金南苑業(yè)主孫女士告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，最近社區(qū)將“進(jìn)駐”小區(qū)會(huì)所一事在業(yè)主中傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，但是讓許多業(yè)主難以理解的是，買房的時(shí)候明明說(shuō)了會(huì)所是所有業(yè)主的公共配套，而且規(guī)劃許可證上也明確了會(huì)所所在的14幢用途為娛樂(lè)、文化。紫金南苑小區(qū)業(yè)主在調(diào)取資料的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)早在2014年的時(shí)候，德基紫金南苑開(kāi)發(fā)商、南京凱豐經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)有限公司就對(duì)會(huì)所一層737平米的功能進(jìn)行了置換申請(qǐng)。

公示“誠(chéng)意”引質(zhì)疑

在孫女士提供的《南京德基紫金南苑配套服務(wù)設(shè)施功能置換方案批前公示》上，揚(yáng)子晚報(bào)記者看到，會(huì)所一層由商業(yè)、餐飲置換為社區(qū)配套用房，建筑面積約737平方米；商業(yè)樓1-3層社區(qū)配套用房置換為商業(yè)，建筑面積約712平方米。公示的方式有三種，分別為：紫金南苑會(huì)所一樓南大門口位置；南京市規(guī)劃展覽館一樓規(guī)劃公示廳；南京市規(guī)劃局網(wǎng)站。規(guī)劃時(shí)間為2014年1月28日至2014年2月13日。

“這樣的公示，到底是想讓業(yè)主知道呢，還只是走個(gè)過(guò)場(chǎng)？”現(xiàn)場(chǎng)有業(yè)主表示，公示張貼的地點(diǎn)位于會(huì)所門口，由于當(dāng)時(shí)會(huì)所并未啟用，且非交通要道和小區(qū)業(yè)主必經(jīng)之地，很多業(yè)主對(duì)此一無(wú)所知。而且公示期間還包含春節(jié)7天長(zhǎng)假，公示的“誠(chéng)意”令人懷疑。

現(xiàn)場(chǎng)>>

住戶擔(dān)心小區(qū)安全

“我們不是不歡迎社區(qū)，只是不明白，為什么一墻之隔的商業(yè)樓明明配套了社區(qū)用房，卻要大費(fèi)周折進(jìn)行功能置換，硬要擠到小區(qū)里面來(lái)。”對(duì)話現(xiàn)場(chǎng)，不少居民質(zhì)問(wèn)。二期業(yè)主貢女士表示，紫金南苑是一個(gè)封閉管理的小區(qū)，很難想象社區(qū)“進(jìn)駐”后這個(gè)原本安靜的小區(qū)會(huì)變成什么樣子，“各種人員隨意出入，物業(yè)如何管理？”

采訪中，還有業(yè)主領(lǐng)著記者實(shí)地查看了原本位于商業(yè)樓的社區(qū)配套用房，該配套用房與小區(qū)只有一墻之隔，且有獨(dú)立樓梯，“這個(gè)房子臨街，外來(lái)辦事人員很方便，也不會(huì)影響到小區(qū)環(huán)境，本來(lái)皆大歡喜的事，非得搞這么一出。”

社區(qū)表示無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)答復(fù)

在對(duì)話現(xiàn)場(chǎng)，孝陵衛(wèi)街道及康定里社區(qū)派出的工作人員表示，會(huì)所與商業(yè)樓功能的置換是開(kāi)發(fā)商所為，作為社區(qū)，現(xiàn)在只是想盡快發(fā)揮社區(qū)配套用房應(yīng)有的功能，但面對(duì)紫金南苑小區(qū)業(yè)主的反對(duì)與質(zhì)疑，工作人員表示，此次對(duì)話只是代表街道、社區(qū)聽(tīng)取住戶的意見(jiàn)，無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)給出任何答復(fù)。