業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型“旅游+商務” 黃金周客流同比增三成

新街口第一商圈魅力重現(xiàn)

南報網(wǎng)訊 （記者 韋銘 張希 通訊員 謝江平 祝鯤鵬 王媛） “沉寂了幾年的新街口，這個黃金周大有重現(xiàn)中華第一商圈魅力。”新街口金融商務區(qū)管委會主任徐曙光昨天有點興奮地說，剛過去的“十一”黃金周，一直尋求轉(zhuǎn)型突破的新街口商圈商家嘗到了甜頭，商圈老牌商家之一南京新百，自三胞集團接手后以商業(yè)3.0思維打造全新體驗互動式吃購娛游商業(yè)消費綜合體，“十一”黃金周銷售額同比增長15%，其中至少40%來自外地游客貢獻，讓正努力尋求轉(zhuǎn)型突破的其他商家看到了轉(zhuǎn)型成效。

10月1日在新街口開業(yè)的英國老牌玩具店哈姆雷斯（Hamleys）中國旗艦店執(zhí)行董事袁振華昨天也透露，國慶長假7天30多萬進店客人中，客單價高的多是外地游客，有一位天津客人10月5日進店一小時狂掃8000元玩具。人氣、財氣的集聚與新街口商圈一直努力轉(zhuǎn)型商務旅游新商業(yè)模式，按全域旅游“城區(qū)即景區(qū)”思路，轉(zhuǎn)變新街口過去“產(chǎn)業(yè)自循環(huán)”傳統(tǒng)單純購物商業(yè)模式，向“旅游+商務”新商業(yè)路徑轉(zhuǎn)型，讓新街口日漸成為來寧游客繼夫子廟、“總統(tǒng)府”、中山陵之后，又一重要旅游目的地，這也是當初Hamleys選擇新街口打造哈姆雷斯中國旗艦店、國內(nèi)單體面積最大玩具店和哈姆雷斯全球最大“場景互動式”玩具店的初衷之一。正如該商家所期望的，“十一”黃金周7天，新街口商圈不僅客流量同比增三成，達近年來最高數(shù)150萬人次，外地游客占比更是高達七成，對商圈旅游消費貢獻平均超過40%。

徐曙光說，前兩年因受電商平臺沖擊、市區(qū)其他商業(yè)綜合體崛起分流消費人群等因素影響，新街口商圈一度陷入低迷，商圈1000多家大小商家都在尋求轉(zhuǎn)型突破。秦淮區(qū)委、區(qū)政府更是將新街口商圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型作為經(jīng)濟發(fā)展重中之重，明確提出通過全域旅游打造契機，推進商圈向“旅游+商務”的新模式轉(zhuǎn)型思路。蘇寧、新百等大型商場更是早早鋪開轉(zhuǎn)型新格局，蘇寧由傳統(tǒng)電器賣場華麗轉(zhuǎn)身為線上線下互動體驗店，外地游客進店可現(xiàn)場體驗在蘇寧易購電銷平臺看中的手機等；南京新百引進歐舒丹中國第一家形象店等國外名牌，開出6000平方米美食廣場，今年新開的B座又進一步豐富業(yè)態(tài)，多元化經(jīng)營甜品、數(shù)碼、書局等，吃購娛游的“旅游+商務”商業(yè)新模式框架拉開；金鷹全生活購物中心等新商業(yè)業(yè)態(tài)也按“旅游+商務”模式成功轉(zhuǎn)型，新街口也因此由過去的大賣場式傳統(tǒng)購物場所，日漸向集景點、購物、美食、親子、住宿、文化、休閑為一體的吃購娛游體驗互動式商務旅游模式轉(zhuǎn)型。

市商務局最新發(fā)布的“十一”黃金周盤點數(shù)據(jù)顯示，這樣的轉(zhuǎn)型思路是成功的，新百、友誼華聯(lián)等商圈實體店，黃金周7天銷售額增幅均超15%，更多國際商業(yè)大鱷重新將目光聚焦新街口，包括三胞集團在原東方商城基礎(chǔ)上改建的國內(nèi)首家英倫百貨店東方福來德購物中心，圣誕節(jié)前夕將開業(yè)。“下一步，秦淮區(qū)將按全域旅游布局，將新街口商圈往東、西兩翼延伸。”徐曙光說，按“精品+特色”產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，未來的新街口，將形成“一核三街區(qū)”格局，即新街口高端商務核心區(qū)，洪武路—中山南路金融街區(qū)、太平南路民國風貌特色商業(yè)街區(qū)、莫愁路歷史文化特色產(chǎn)業(yè)街區(qū)。其中備受關(guān)注的太平南路民國風貌特色商業(yè)街區(qū)的打造已經(jīng)啟動，以太平南路沿線2000米長度為主軸，東側(cè)輻射到長白街，西側(cè)至洪武路，與新街口核心區(qū)無縫對接。