業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型“旅游+商務(wù)” 黃金周客流同比增三成

新街口第一商圈魅力重現(xiàn)

南報(bào)網(wǎng)訊 （記者 韋銘 張希 通訊員 謝江平 祝鯤鵬 王媛） “沉寂了幾年的新街口，這個(gè)黃金周大有重現(xiàn)中華第一商圈魅力。”新街口金融商務(wù)區(qū)管委會(huì)主任徐曙光昨天有點(diǎn)興奮地說(shuō)，剛過(guò)去的“十一”黃金周，一直尋求轉(zhuǎn)型突破的新街口商圈商家嘗到了甜頭，商圈老牌商家之一南京新百，自三胞集團(tuán)接手后以商業(yè)3.0思維打造全新體驗(yàn)互動(dòng)式吃購(gòu)?qiáng)视紊虡I(yè)消費(fèi)綜合體，“十一”黃金周銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)15%，其中至少40%來(lái)自外地游客貢獻(xiàn)，讓正努力尋求轉(zhuǎn)型突破的其他商家看到了轉(zhuǎn)型成效。

10月1日在新街口開(kāi)業(yè)的英國(guó)老牌玩具店哈姆雷斯（Hamleys）中國(guó)旗艦店執(zhí)行董事袁振華昨天也透露，國(guó)慶長(zhǎng)假7天30多萬(wàn)進(jìn)店客人中，客單價(jià)高的多是外地游客，有一位天津客人10月5日進(jìn)店一小時(shí)狂掃8000元玩具。人氣、財(cái)氣的集聚與新街口商圈一直努力轉(zhuǎn)型商務(wù)旅游新商業(yè)模式，按全域旅游“城區(qū)即景區(qū)”思路，轉(zhuǎn)變新街口過(guò)去“產(chǎn)業(yè)自循環(huán)”傳統(tǒng)單純購(gòu)物商業(yè)模式，向“旅游+商務(wù)”新商業(yè)路徑轉(zhuǎn)型，讓新街口日漸成為來(lái)寧游客繼夫子廟、“總統(tǒng)府”、中山陵之后，又一重要旅游目的地，這也是當(dāng)初Hamleys選擇新街口打造哈姆雷斯中國(guó)旗艦店、國(guó)內(nèi)單體面積最大玩具店和哈姆雷斯全球最大“場(chǎng)景互動(dòng)式”玩具店的初衷之一。正如該商家所期望的，“十一”黃金周7天，新街口商圈不僅客流量同比增三成，達(dá)近年來(lái)最高數(shù)150萬(wàn)人次，外地游客占比更是高達(dá)七成，對(duì)商圈旅游消費(fèi)貢獻(xiàn)平均超過(guò)40%。

徐曙光說(shuō)，前兩年因受電商平臺(tái)沖擊、市區(qū)其他商業(yè)綜合體崛起分流消費(fèi)人群等因素影響，新街口商圈一度陷入低迷，商圈1000多家大小商家都在尋求轉(zhuǎn)型突破。秦淮區(qū)委、區(qū)政府更是將新街口商圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展重中之重，明確提出通過(guò)全域旅游打造契機(jī)，推進(jìn)商圈向“旅游+商務(wù)”的新模式轉(zhuǎn)型思路。蘇寧、新百等大型商場(chǎng)更是早早鋪開(kāi)轉(zhuǎn)型新格局，蘇寧由傳統(tǒng)電器賣(mài)場(chǎng)華麗轉(zhuǎn)身為線上線下互動(dòng)體驗(yàn)店，外地游客進(jìn)店可現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)在蘇寧易購(gòu)電銷(xiāo)平臺(tái)看中的手機(jī)等；南京新百引進(jìn)歐舒丹中國(guó)第一家形象店等國(guó)外名牌，開(kāi)出6000平方米美食廣場(chǎng)，今年新開(kāi)的B座又進(jìn)一步豐富業(yè)態(tài)，多元化經(jīng)營(yíng)甜品、數(shù)碼、書(shū)局等，吃購(gòu)?qiáng)视蔚?ldquo;旅游+商務(wù)”商業(yè)新模式框架拉開(kāi)；金鷹全生活購(gòu)物中心等新商業(yè)業(yè)態(tài)也按“旅游+商務(wù)”模式成功轉(zhuǎn)型，新街口也因此由過(guò)去的大賣(mài)場(chǎng)式傳統(tǒng)購(gòu)物場(chǎng)所，日漸向集景點(diǎn)、購(gòu)物、美食、親子、住宿、文化、休閑為一體的吃購(gòu)?qiáng)视误w驗(yàn)互動(dòng)式商務(wù)旅游模式轉(zhuǎn)型。

市商務(wù)局最新發(fā)布的“十一”黃金周盤(pán)點(diǎn)數(shù)據(jù)顯示，這樣的轉(zhuǎn)型思路是成功的，新百、友誼華聯(lián)等商圈實(shí)體店，黃金周7天銷(xiāo)售額增幅均超15%，更多國(guó)際商業(yè)大鱷重新將目光聚焦新街口，包括三胞集團(tuán)在原東方商城基礎(chǔ)上改建的國(guó)內(nèi)首家英倫百貨店?yáng)|方福來(lái)德購(gòu)物中心，圣誕節(jié)前夕將開(kāi)業(yè)。“下一步，秦淮區(qū)將按全域旅游布局，將新街口商圈往東、西兩翼延伸。”徐曙光說(shuō)，按“精品+特色”產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，未來(lái)的新街口，將形成“一核三街區(qū)”格局，即新街口高端商務(wù)核心區(qū)，洪武路—中山南路金融街區(qū)、太平南路民國(guó)風(fēng)貌特色商業(yè)街區(qū)、莫愁路歷史文化特色產(chǎn)業(yè)街區(qū)。其中備受關(guān)注的太平南路民國(guó)風(fēng)貌特色商業(yè)街區(qū)的打造已經(jīng)啟動(dòng)，以太平南路沿線2000米長(zhǎng)度為主軸，東側(cè)輻射到長(zhǎng)白街，西側(cè)至洪武路，與新街口核心區(qū)無(wú)縫對(duì)接。