55層住宅樓竟有多戶私自延伸搭違建
多部門聯(lián)合執(zhí)法 同一單元38戶違建被拆除
對于新建小區(qū)來說,很多業(yè)主入住后裝修是第一大事。然而,從上個月開始,南京鼓樓區(qū)一高檔高層住宅小區(qū)物業(yè)陸續(xù)發(fā)現(xiàn),新交付不久的一棟55層高居民樓有部分業(yè)主開始違規(guī)裝修,私自外擴延伸外立面,有關方面多次上門勸阻無效。8月11日上午,南京鼓樓區(qū)城管聯(lián)合住建、公安等多部門對位于該小區(qū)16幢的多家違建實施了集體強拆行動,現(xiàn)場共計拆除該棟同一單元自下而上的38戶違建。
砸掉保溫層外立面 竟延伸出近5平米
8月11日上午,記者來到現(xiàn)場,眾多小區(qū)業(yè)主已經聚集在16棟的樓下,城管隊員等多部門的工作人員也已經來到這里,準備拆除這里的違建。
16棟項目部經理帶著記者來到了其中一戶的屋內,詳細介紹了違建的具體情況。原來,這棟樓的廚房外有一處架梁,架梁的兩邊都是外立面的墻體。而在這戶已經開始裝修的業(yè)主家中廚房可以看到,廚房窗戶向外延伸,占用了原本架梁的平臺。原本的玻璃欄桿已經被拆除,原本的采光板和架梁被連了起來。項目部經理用皮尺一量,其寬1.5米,長3米,這樣,拓展違規(guī)占用了公共區(qū)域面積達4.5平米。
記者看到,該戶在向外延伸的過程中,已經把原本的外墻破壞,保溫層也被鏟除,項目部經理介紹,外立面的保溫層直接被切掉,嚴重違規(guī)。記者發(fā)現(xiàn),該棟高層建筑自下而上的違建皆“統(tǒng)一”占用了臨近通風口的架梁向外延伸,形成了一個約4.5平方米的違建,而有的住戶甚至已經把向外延伸的部分裝上了塑鋼玻璃窗,幾近完工。
行為跟風 物業(yè)制止要求自拆無效
記者在現(xiàn)場看到,一份限期整改通知書張貼在顯眼位置,要求戶主于8月4日前自行拆除違法建筑。
而小區(qū)物業(yè)表示,自上個月物業(yè)發(fā)現(xiàn)有部分業(yè)主違規(guī)裝修后,多次上門勸阻無效,只能向城管舉報,上門制止并發(fā)布限期拆除通告,但該38戶居民卻并沒有執(zhí)行。
一位不愿意透露姓名的業(yè)主向記者表示,這樣向外延伸的裝修方法,是裝修公司向他們提出的,而他們也覺得,既然可以向外增加使用面積,何樂而不為。于是,只要有一個人做,其他家也會“學習”跟風行動,就出現(xiàn)了只要裝修都會向外延伸的現(xiàn)象。
對于違建將被拆除,有業(yè)主表示,他們也知道這樣的做法改變了外立面,肯定是違法的,拆除也只能無奈接受。
違建威脅高層安全
聯(lián)合執(zhí)法不姑息
參與現(xiàn)場執(zhí)法的閱江樓街道城管科科長李金國介紹,鑒于該違建已嚴重威脅該高層樓棟的安全,城管、住建、公安在取得樓盤項目部的積極配合后,決定立即予以統(tǒng)一拆除。雖然拆違現(xiàn)場遇少部分涉事業(yè)主抗拒,但拆違總體進展順利。“街道、城管先是發(fā)布拆違通告,但是據(jù)了解裝修仍照常進行。所以最終,城管、公安、住建等部門在公告發(fā)布一周后,不得不采取現(xiàn)場強拆行動。”
為何工人要從吊機高空作業(yè)操作拆除?李金國解釋,吊機是開發(fā)商提供的,由專業(yè)人士操作,由于很多業(yè)主不愿意配合拆除,所以沒法從他們家里進行拆除,迫不得已只能從外圍作業(yè)。
據(jù)李金國介紹,他們對此類嚴重威脅到樓棟安全的違建必將發(fā)現(xiàn)一起查處一起,決不姑息,也歡迎廣大市民在發(fā)現(xiàn)類似情況后投訴舉報。在拆違現(xiàn)場,強制拆除不但能保證高樓安全,也對其他覬覦樓棟公共空間的業(yè)主做出明確警示。
截至發(fā)稿,拆違行動仍在繼續(xù)。預計3天左右,該高樓38戶違建將統(tǒng)一拆除完畢。(請報料人蔡先生領取信息費40元)