7月18日上午10點(diǎn)多，南京雨花西路西側(cè)的安德新寓小區(qū)內(nèi)，一塊嶄新的水泥空地上，停放著數(shù)輛汽車，空地上頭尾各有兩處小房子，其中一處上面寫(xiě)著“物業(yè)用房”。

業(yè)主 為何物業(yè)的違建不拆？

據(jù)小區(qū)業(yè)主講，空地上以前蓋滿了各種小平房，有的用來(lái)堆放雜物，有的用來(lái)放置自行車等。后來(lái)城管認(rèn)定這些都是違建，拆違后留下了兩處小房子，一處是物業(yè)辦公室，另外一處是小區(qū)業(yè)主的。

業(yè)主們說(shuō)，違建拆除后，留出空地，本來(lái)說(shuō)是建設(shè)車位供業(yè)主們停車，可是如今這些車位，有部分竟然給外面人員停車使用，導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主都無(wú)處停車。而且停車收費(fèi)是否經(jīng)過(guò)主管部門(mén)同意，這些都是疑問(wèn)。

隨后，金陵晚報(bào)記者跟隨物業(yè)人員打開(kāi)房門(mén)查看，留下的這間小平房確實(shí)是物業(yè)的辦公室，里面還有監(jiān)控設(shè)備等物品，后部用于堆放小區(qū)保潔用品。物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)時(shí)拆違后，留下的這間物業(yè)辦公室用于物業(yè)辦公。該小區(qū)是上個(gè)世紀(jì)修建的，有房改房也有商品房，小區(qū)并無(wú)物業(yè)用房?，F(xiàn)在的房子，還是以前物業(yè)留下來(lái)的。

物業(yè) 違建要拆，正在找辦公地點(diǎn)

據(jù)物業(yè)負(fù)責(zé)人表示：“政府拆違我們積極配合，客觀情況是房子拆了我們無(wú)處安身，我們也在溝通想辦法。至于停車位問(wèn)題，小區(qū)一共才100多個(gè)車位，實(shí)際需求數(shù)量翻了一倍都不止，這點(diǎn)車位都是業(yè)主們搖號(hào)產(chǎn)生的，我們也沒(méi)辦法。”

對(duì)于違建一事，轄區(qū)城管部門(mén)解釋，違建都是上世紀(jì)90年代修建的，不少房子用于出租。經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，城管部門(mén)對(duì)違建全部拆除，目前還剩物業(yè)用房和一處業(yè)主的房子。對(duì)于物業(yè)用房，仍在協(xié)調(diào)中，違建必須拆除，要求物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)盡快另找合適地點(diǎn)辦公。另一處業(yè)主的房子，其是無(wú)房戶，已經(jīng)要求對(duì)方盡快去街道核實(shí)，符合條件的可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。有了房子，這處違建肯定要拆除。

至于空地停車的問(wèn)題，轄區(qū)相關(guān)部門(mén)表示，會(huì)去了解情況，請(qǐng)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司再想想辦法。另外，對(duì)于每個(gè)月100多元的停車費(fèi)，當(dāng)?shù)匚飪r(jià)主管部門(mén)也表示，小區(qū)業(yè)委會(huì)可以和物業(yè)公司協(xié)商價(jià)格，只要不超過(guò)政府指導(dǎo)價(jià)（露天停車位100元—180元/月）即可。