南報(bào)網(wǎng)訊 （記者 張希）當(dāng)物流業(yè)開始大肆比拼云倉的時(shí)候，一種服務(wù)于老百姓日常生活的私人自助式迷你倉庫近來越來越受到歡迎。

萬物倉還有空間嗎？快點(diǎn)定，只剩最后兩個(gè)了。近日，家住奧體萬科光明城市的周先生最近在小區(qū)內(nèi)小套置換大套，家具等物品無處騰放。在鄰居的指點(diǎn)下，他去物業(yè)租了一間自助式私人倉庫，解了燃眉之急。記者了解到，萬科從2012年在全國(guó)試水自助式私人倉庫——萬物倉，四年過去了，萬物倉已經(jīng)遍布萬科在寧的各大小區(qū)，居民從最初的不太適應(yīng)，到如今各個(gè)小區(qū)的自助倉庫幾乎全年滿倉。

2012年，南京萬科金色家園和光明城市在全國(guó)萬科物業(yè)中第一批啟動(dòng)萬物倉試水。倉庫設(shè)在地下車庫，儲(chǔ)物空間分為儲(chǔ)物柜和儲(chǔ)物倉兩個(gè)種類，儲(chǔ)物柜較小，2米高的鐵皮柜子隔成上下兩格，可以存放汽車工具、書籍等小件。儲(chǔ)物倉則相對(duì)較大，家具、家電都能存放。

昨天，記者在萬科物業(yè)的帶領(lǐng)下，走進(jìn)萬科光明城市的萬物倉參觀。走到門口，把門的不是“鐵將軍”，而是二維碼門禁。打開事先儲(chǔ)存在手機(jī)里的二維碼，對(duì)著門禁的掃描器一刷，門就開了。

“二維碼門禁的好處是，我們可以經(jīng)常更換二維碼，提高安全性。”萬科光明城市物業(yè)公司物業(yè)管家郁龔清介紹?？邕^高高的防鼠板，記者進(jìn)入倉庫，里面被分為51間4-12立方米不等的倉庫，每月租金300多到600多元不等，租戶自己倉庫的專屬鑰匙，隨時(shí)進(jìn)出存取。天花板上，一個(gè)個(gè)監(jiān)視器24小時(shí)監(jiān)視著人們進(jìn)出情況。

倉庫不是隔出空間這么簡(jiǎn)單，常年恒溫恒濕。指著墻上的溫度計(jì)、濕度計(jì)，郁龔清說，倉庫溫度保持在20-26攝氏度，濕度保持在50-65%，一旦超出警戒線，通風(fēng)、抽濕、降溫等系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)開啟。有異常情況，還有緊急呼叫按鈕呼叫物業(yè)中心。

萬物倉剛剛推出時(shí)，居民還太不習(xí)慣這種模式，但是四年下來，變得特別走俏。前兩天萬科金域緹香倉庫滿了，還到光明城市來協(xié)調(diào)。居民存放得比較多的是被子、閑置玩具、換季衣服等，搬家的家庭會(huì)臨時(shí)租兩間大面積的倉庫存放家具家電。還有一些業(yè)主做淘寶，家里放不下，也會(huì)來租一間放貨。

據(jù)介紹，萬物倉其實(shí)是“舶來品”。世界上第一家自助式迷你倉誕生于上世紀(jì)六十年代的美國(guó)，迷你倉在國(guó)外叫做Self Storage(自助倉儲(chǔ))，流傳到香港后便形成了這一本土化名稱Mini Storage(迷你倉)。這幾年這種模式被引進(jìn)到中國(guó)，一間小小的私人倉庫，相當(dāng)于為居民添置了一間房。

這幾年，瞄準(zhǔn)大城市居民住房緊張的痛點(diǎn)，國(guó)內(nèi)一二線城市涌現(xiàn)了一批企業(yè)掘金自助倉市場(chǎng)。如北京蜜蜂收納公司、美立方自助倉等企業(yè)。和傳統(tǒng)倉庫不同的是，這種自助式私人迷你倉庫普遍特征是，面積小、臨近居民居住區(qū)、恒溫恒濕、監(jiān)管嚴(yán)格。對(duì)于倉儲(chǔ)起來來說，他們通過創(chuàng)新在物流倉儲(chǔ)細(xì)分市場(chǎng)找到新的盈利點(diǎn)，對(duì)于老百姓來說，也拓展了緊張的住房面積，找到了低成本的收納空間。