隨著疫情防控進(jìn)入常態(tài)化，南京市老舊小區(qū)整治進(jìn)入全面復(fù)工階段。與以往不同的是，今年部分老舊小區(qū)將變身為“海綿小區(qū)”。
記者從市建委了解到，今年南京市啟動(dòng)老舊小區(qū)海綿化改造試點(diǎn)建設(shè)，選取鼓樓區(qū)、建鄴區(qū)和秦淮區(qū)的5個(gè)老舊小區(qū)，探索滿足空間要求、養(yǎng)護(hù)成本低的新型海綿設(shè)施，打造老城區(qū)海綿化改造的實(shí)施方案和樣板工程。
截至2020年底，南京市建成區(qū)已有21%面積達(dá)到海綿城市建設(shè)要求，正在向“至2030年80%城市建成區(qū)面積達(dá)到海綿城市建設(shè)要求”的目標(biāo)邁進(jìn)。建成區(qū)面積中占比較大的老城區(qū)，將成為新時(shí)期海綿城市建設(shè)的重點(diǎn)。但是，老城中體量龐大的老舊小區(qū)可利用空間有限、綠化率低，“海綿化”改造矛盾較大。因此，市建委決定通過(guò)試點(diǎn)方式，探索滿足空間要求、養(yǎng)護(hù)成本低的新型海綿設(shè)施，為在全市推廣提供示范。
崗虹苑位于秦虹南路，緊鄰寧蕪鐵路，為建于1990年的老舊小區(qū)。目前小區(qū)正在進(jìn)行環(huán)境整治，外立面已全部落架，在提升整體面貌的同時(shí)，也解決了樓頂和墻體的老化、滲水問(wèn)題。建設(shè)單位越城集團(tuán)秦淮房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人周軍介紹，他們還將充分挖掘房前屋后的空間，為居民有序規(guī)范停車創(chuàng)造條件，并增加數(shù)十個(gè)停車位。此外，充分利用雜亂的灰色地帶，重塑了居民休閑場(chǎng)所。在這個(gè)過(guò)程中，將把“海綿理念”融入其中。
記者看到，小區(qū)西側(cè)圍墻邊新增的停車區(qū)域，已鋪設(shè)了一片生態(tài)植草磚。這種磚在海綿城市建設(shè)中被廣泛應(yīng)用，既能使雨水下滲，又能增加老城區(qū)的綠化面積。已經(jīng)鋪設(shè)了一部分的慢行道，則采用了透水磚。圍墻邊一排水杉郁郁蔥蔥，此處整治后將變?yōu)樾V場(chǎng)，并用彩色透水瀝青鋪裝健身綠道。
周軍表示，去年他們?cè)诩缭沸^(qū)嘗試了一些海綿元素，今年則要在崗虹苑小區(qū)探索實(shí)現(xiàn)雨水回收利用。崗虹苑小區(qū)主廣場(chǎng)一側(cè)的空地，將打造為下凹式雨水花園。雨天，雨水匯集至花園處，通過(guò)吸水、蓄水、滲水、凈水，優(yōu)先進(jìn)入地下蓄水池。蓄水池每次可積蓄2-3噸水。雨停后，蓄水反過(guò)來(lái)用于小區(qū)綠化澆灌。“雖然蓄水量不大，但對(duì)于老舊小區(qū)來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是一次很大的進(jìn)步。”周軍對(duì)記者說(shuō)，小區(qū)將于年底完成整治。
除了崗虹苑，被納入海綿化改造試點(diǎn)的老舊小區(qū)還有建鄴區(qū)東升沿一小區(qū)、健園小區(qū)以及鼓樓區(qū)五所村、杏聚村。中國(guó)市政工程華北設(shè)計(jì)研究總院公司正在對(duì)五所村、杏聚村的海綿化改造設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深化。五所村共有41幢建筑，緊鄰?fù)饨鸫ê优c護(hù)城河。設(shè)計(jì)單位分析認(rèn)為，作為密集型居住區(qū)，小區(qū)硬質(zhì)鋪裝量大，缺乏公共活動(dòng)廣場(chǎng)綠地，綠化較少。由于停車資源少，公共空間被侵占嚴(yán)重，可集中利用的綠地較低。于是提出增加硬質(zhì)鋪裝的透水性，結(jié)合現(xiàn)有綠地合理布置海綿設(shè)施。除常規(guī)人行道透水鋪裝、下凹式綠地外，還準(zhǔn)備增加屋面種植盒、裝配式雨水花箱等，配置一個(gè)總量約50立方米的調(diào)蓄池。雨水花箱、雨水桶點(diǎn)綴在小區(qū)內(nèi)，一般與外墻落水管相連。上面種植植物，下面設(shè)計(jì)過(guò)濾器、排氣孔和出水管，單個(gè)蓄水量約為300升?！斑@樣既承接了屋面雨水，延遲了雨水集中排放造成的管網(wǎng)壓力，也避免了小區(qū)大動(dòng)‘手術(shù)’，增加了綠化。”設(shè)計(jì)單位工作人員王森表示。
市建委建設(shè)一處副處長(zhǎng)李海生說(shuō)，本次老舊小區(qū)海綿化試點(diǎn)改造，以控制屋面、路面雨水徑流和提高綠化蓄存雨水能力為改造方向，將靈活運(yùn)用雨水花園、下凹式綠地、高位花壇、透水鋪裝等海綿設(shè)施，促進(jìn)雨水的自然滲蓄和凈化，減少面源污染，呈現(xiàn)老舊小區(qū)的海綿城市特點(diǎn)。今年的改造計(jì)劃將于年底完成。(通訊員 寧建軒 南報(bào)融媒體記者 何鋼 實(shí)習(xí)生 徐天悅)
