本報(bào)訊　9月3日-9月5日新增小長(zhǎng)假期間，上海商品住宅共計(jì)成交655套，與去年同期相比上漲61.3%。

　　小長(zhǎng)假期間，上海樓市成交基本以剛需項(xiàng)目為主，位居新房成交量前五的區(qū)域分別是嘉定、南匯、松江、青浦及寶山這些剛需集中地。其中嘉定成交套數(shù)達(dá)到147套，其余區(qū)域成交均未過(guò)百。從成交項(xiàng)目來(lái)看，小長(zhǎng)假期間由于成交量表現(xiàn)并不突出，因此成交項(xiàng)目也較為分散，主要還是以剛需項(xiàng)目為主，在排名成交量前十的項(xiàng)目中成交均價(jià)低于2.5萬(wàn)元/平方米的剛需產(chǎn)品有7個(gè)，占比十分明顯。

　　據(jù)上海鏈家市場(chǎng)研究部總監(jiān)陸騎麟表示：由于8月底的交易爆量，9月初成交量并不會(huì)有突出表現(xiàn)，隨著中秋節(jié)及“十一”黃金周的臨近，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)商在推盤(pán)節(jié)奏及促銷手法上會(huì)加大力度，9月下旬將成為樓市集中交易窗口期，預(yù)計(jì)會(huì)有一波高峰行情到來(lái)。