臺傳媒記者曹思思 臺傳媒通訊員張思寒
城市陽臺（一期工程）火速推進、三合潭城市智慧停車場及配套設施項目建設火熱、章家B區(qū)塊改造項目取得突破性進展……5月的玉環(huán)，城市有機更新的沖鋒號角持續(xù)奏響，熱火朝天的勞動場景隨處可見。
自2019年首輪城市有機更新啟動以來，玉環(huán)朝著建設花園式港口城市的總目標一路高歌猛進，聚焦拓展城市發(fā)展空間、完善公共基礎設施、提升城市生活品質等，“大建大美”加速推動城市煥新蝶變。
集中“拔釘”，城市內生空間再盤活
“早日簽約，早日騰空，就能早點住上新房子。”近日，在章家B區(qū)塊改造項目攻堅組辦公室內，村民盛日明爽快地簽下拆遷協(xié)議，“在章家村生活了50多年，期待全新的章家B區(qū)塊?！?/p>
章家B區(qū)塊是玉環(huán)第三輪城市有機更新五大區(qū)塊之一，涉及章家村征遷戶77戶。在攻堅組成員的共同努力下，進入5月份以來，章家B區(qū)塊改造項目取得了突破性進展——簽約工作啟動不到2個月，簽約率已超90%。
釋放盤活城市建設內生空間。玉環(huán)堅持“留改拆”并舉，以玉城街道城南片區(qū)城市更新為重點，同步推進坎門、大麥嶼、楚門等共3輪20大區(qū)塊的整體拆遷改造。
去年，在集中推進前兩輪項目簽約拔釘和騰拆掃尾工作的同時，玉環(huán)全力推進第三輪城市有機更新，集中推進章家B區(qū)塊、山腳下B區(qū)塊、環(huán)東區(qū)塊、后蛟區(qū)塊、汽摩園區(qū)等城市有機更新項目全面實施，進一步拉開城市發(fā)展框架。
截至目前，玉環(huán)三輪城市有機更新累計完成改造簽約2840戶，拆除2301戶、165.96萬平方米。
立足保障，拆遷群眾樂享新生活
得益于城市有機更新，玉城街道塘里村村民徐乃民一家實現(xiàn)了“安居夢”：自己家搬進了5層的獨棟房，年邁的父母住進了現(xiàn)代化安置小區(qū)。
塘里村地處玉城街道城南片區(qū)核心地帶，一直以來是個落后的“城中村”。作為玉環(huán)城市有機更新率先啟動區(qū)塊，塘里村將村民需求放在首位，在完成征遷工作后馬不停蹄開展安置房、宅基地自建房建設，實現(xiàn)了從“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”的華麗轉身。
眼下，塘里村里還在建設商務大廈，投用后可每年為村集體增收600多萬元。
城市有機更新，升級的是城市品質，改善的是居民生活。玉環(huán)以城南片區(qū)為核心地帶，整村連片改造，通過優(yōu)布局、優(yōu)設施、優(yōu)出行、優(yōu)環(huán)境，讓老城煥發(fā)新活力。截至目前，已實現(xiàn)塘里村550套安置房交付使用，后塘垟村548套安置房完工，前塘垟688套、環(huán)城村804套安置房還在緊張建設。
連日來，在前塘垟城中村改造施工現(xiàn)場，220多名施工人員各司其職，朝著12月底竣工驗收的目標奮戰(zhàn)?！斑@個安置房分兩個地塊共10幢房屋，目前房屋均已結頂進入內部施工階段，已完成總工程進度的75%以上?！鼻疤翀敯仓梅宽椖渴┕挝回撠熑苏乱越硎?。
加速“造心”，城市生活品質更提升
剛過去的“五一”假期，玉環(huán)西青老街開啟“西青城市漫游計劃”，辦集市、搞活動、做游戲……乘著城市有機更新的“東風”，有著近300年歷史的西青老街涅槃重生，“一店一景、一街一主題”，變成潮流打卡地。
在城市有機更新推進過程中，玉環(huán)以城南中央商務區(qū)片區(qū)開發(fā)為重點，加速“城市造心”，著力謀劃綠地公園、未來社區(qū)等開發(fā)建設，統(tǒng)籌推進中央商務區(qū)片區(qū)22個子項目規(guī)劃建設。
玉環(huán)的城市生活品質，就藏在一個個拔地而起的新項目里。
三合潭工業(yè)區(qū)，一座座舊廠房被拆除，取而代之的是華鴻·中央華府、新城吾悅廣場等居住小區(qū)和商業(yè)廣場，成為一個集商業(yè)綜合體、高端酒店、城市公園、智慧停車場、高品質住宅為一體的幸福生活區(qū)。
玉環(huán)市城市陽臺（一期工程）項目，城市有機更新中央商務區(qū)項目重要組成部分，總規(guī)劃用地面積約750公頃。L6先行啟動區(qū)現(xiàn)已完成征遷、部分樹木栽植、農田區(qū)域清表及土方工程等，項目完成后將全力彰顯玉環(huán)“環(huán)山之上遇見海”的獨特風光。
此外，玉環(huán)還不斷挖掘可利用空間，去年新增綠地13.6公頃、綠道10.4公里，并在重要節(jié)點種植約3.3萬株三角梅，城鄉(xiāng)面貌從干凈有序向美麗出彩升級。今年，玉環(huán)還新建三合潭路沿線口袋公園景觀工程，推動慢行系統(tǒng)優(yōu)化提升，打造15分鐘生活圈。
