今年以來，為深入推進(jìn)優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場，涇縣通過推行不動(dòng)產(chǎn)分割合并登記改革，助力企業(yè)盤活土地資產(chǎn)，破解企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)分割、資產(chǎn)抵押融資等難題，使不動(dòng)產(chǎn)抵押融資更靈活、土地利用更高效。

為突破“不動(dòng)產(chǎn)單元一經(jīng)劃定，原則上不予分割”的慣例，縣自規(guī)局、縣住建局共同印發(fā)《關(guān)于規(guī)范涇縣商業(yè)用房分割合并登記的意見(試行)》，制定了《涇縣建設(shè)用地使用權(quán)分割（合并）登記并聯(lián)審核表》，完善不動(dòng)產(chǎn)分割合并登記的辦理標(biāo)準(zhǔn)和辦理流程，建立多部門會審機(jī)制，明確各部門責(zé)任分工，將不動(dòng)產(chǎn)分割合并登記工作制度化、常態(tài)化推進(jìn)。

同時(shí)，以企業(yè)需求為導(dǎo)向，全面實(shí)現(xiàn)土地、房屋分割合并登記全覆蓋。只要具備分割合并條件的企業(yè)，隨時(shí)可以申請辦理分割合并登記。有房屋分割合并需求的企業(yè)，在符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、消防安全的前提下，通過經(jīng)圖審的規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整，測繪成果變更和備案即可申請辦理不動(dòng)產(chǎn)分割合并登記。有土地分割合并需求的企業(yè)，在不改變土地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、使用權(quán)人、土地用途、消防條件及建設(shè)要求、環(huán)保要求、投資強(qiáng)度等情況下，可申請辦理不動(dòng)產(chǎn)分割合并登記。

截至目前，涇縣已累計(jì)為宣城工業(yè)學(xué)校等4家企事業(yè)單位提供了土地分割合并登記服務(wù)，幫助政府積極申請中央預(yù)算內(nèi)項(xiàng)目資金；為宣城繽紛置業(yè)有限公司提供了商業(yè)用房分割登記服務(wù)，通過分割登記該企業(yè)增加了65個(gè)商業(yè)用房，幫助企業(yè)盤活了資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)收。

下一步，涇縣將持續(xù)提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，進(jìn)一步拓寬政企互動(dòng)渠道，精準(zhǔn)對接企業(yè)需求，用活政策，幫助企業(yè)解決實(shí)際困難，在優(yōu)化營商環(huán)境工作中作出更大貢獻(xiàn)。（唐華 歐陽如晨）