走進(jìn)溫州市文成縣百丈漈鎮(zhèn)石莊村，三條溪流穿村而過，四周青山逶迤，多處古色古香、精致婉約的民宿，呈現(xiàn)青山間“桃花源”式的古村落景觀，吸引眾多游客慕名而來。

　　然而，2015年前，這里還是房屋破敗、道路雜亂的“臟亂差”村落。借著全域旅游發(fā)展的東風(fēng)，石莊村村兩委探索出一套“認(rèn)養(yǎng)模式”，實(shí)施“老屋盤活計(jì)劃”，鼓勵(lì)村民將閑置的古民居、農(nóng)房流轉(zhuǎn)出去，借以吸引民宿聚集。

　　吳益寬是當(dāng)?shù)匾患颐袼薜闹魅?，他介紹，民宿從開業(yè)到現(xiàn)在，客人入住量跟回頭率都很高。有些住過的客人再次來玩時(shí)，還會(huì)把親戚朋友一起帶來，自發(fā)幫他們宣傳。

　　談到為何要把民宿開在石莊村，吳益寬坦言，是這里優(yōu)越的自然環(huán)境和地理環(huán)境吸引了他。他說：“以前我就經(jīng)常來這個(gè)村走走，感覺古色古香的風(fēng)景很吸引人。同時(shí)，這里的地理位置也好，離縣城只有20分鐘車程，離百丈漈景區(qū)也只要五六分鐘車程，我們就決定在這里打造特色民宿?！?/p>

　　百丈漈石莊村黨總支書記趙小紅表示，為了吸引更多的民宿聚集，村里以“兩山銀行”為載體，對(duì)村內(nèi)的十多棟閑置農(nóng)房進(jìn)行收儲(chǔ)，為外來投資者解決了房屋租賃的后顧之憂。

　　隨著招商引資的推進(jìn)，如今有10余家品牌民宿紛紛進(jìn)駐，盤活農(nóng)房45間。同時(shí)，石莊村還制定了一系列的優(yōu)惠政策，吸引工商資本入駐，投資商與古宅所有者達(dá)成長期租賃協(xié)議，認(rèn)養(yǎng)者只對(duì)古宅內(nèi)部進(jìn)行裝修，不改變古宅的原有格局和原始外貌。

　　趙小紅說：“石莊村是一個(gè)省級(jí)歷史文化古村落，所以我們要求所有入駐的民宿保持古民居最原始的古樸風(fēng)貌，用古村獨(dú)特的建筑、古香古色的韻味來吸引更多的游客?！?/p>

　　民宿的入駐，讓石莊村的農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)事體驗(yàn)、配套服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈都進(jìn)一步得到延伸，村莊人氣旺了，村子變熱鬧，村民收入也變高了。

　　石莊村村民尚升表示，現(xiàn)在游客多了，村民都很開心。不僅有房屋租金，還可以賣一些蔬菜、手工藝品增加收入。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，近三年來，文成縣已激活閑置農(nóng)房1200多間，協(xié)議引資1.5億元，推進(jìn)農(nóng)村“沉睡”資源變資產(chǎn)，巧妙破解鄉(xiāng)村閑置農(nóng)房盤活利用難題。(華榕 陳軒)