最近，常州溧陽(yáng)市多名業(yè)主向記者反映：2018年上半年，他們購(gòu)買(mǎi)了天目湖風(fēng)景區(qū)附近的溫泉公館5號(hào)樓精裝房。樓盤(pán)的主體工程早在2018年年底就竣工了，可是精裝工程拖了兩年多，直到現(xiàn)在也沒(méi)有完工。什么樣的房屋裝修，持續(xù)了兩年多還裝不完?
【一個(gè)星期的裝修工程量 一兩年也沒(méi)有做完】
溫泉公館5號(hào)樓業(yè)主芮先生告訴記者，當(dāng)時(shí)這個(gè)房子很緊俏，而且開(kāi)發(fā)商要求也很高，要求購(gòu)房人全額付款。業(yè)主張女士說(shuō)，買(mǎi)房的當(dāng)時(shí)，施工進(jìn)度基本上完成80%以上。
合同約定，溫泉公館5號(hào)樓于2019年6月精裝修交付，開(kāi)發(fā)商是江蘇皇珈置業(yè)有限公司。業(yè)主們告訴記者，買(mǎi)房時(shí)，樓盤(pán)已經(jīng)接近完工，加上付的是全款，他們認(rèn)為按時(shí)交付應(yīng)該沒(méi)有任何問(wèn)題。不料，到了合同約定的交付日期，開(kāi)發(fā)商方面卻聲稱(chēng)，房子的精裝修部分沒(méi)有完工，需要業(yè)主們等一等，而這一等就是兩年。
業(yè)主朱先生告訴記者，去年10月份協(xié)調(diào)的結(jié)果是開(kāi)發(fā)商答應(yīng)今年4月底交付，結(jié)果到今年4月底裝修沒(méi)有任何動(dòng)靜。業(yè)主們又去找開(kāi)發(fā)商，找天目湖鎮(zhèn)政府，這個(gè)時(shí)候又得到了新的承諾：5月底交付、6月辦證?，F(xiàn)在已經(jīng)6月份了，結(jié)果已經(jīng)沒(méi)有兌現(xiàn)!
6月10日上午，記者在樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)注意到，溫泉公館5號(hào)樓的精裝修大部分已經(jīng)完成。
業(yè)主陳先生告訴記者，連開(kāi)發(fā)商自己也承諾，一個(gè)星期之內(nèi)剩余裝修就可以完成，然而現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題是，一個(gè)星期都能完成的工作，拖欠了一兩年都沒(méi)有做完。
【房款被開(kāi)發(fā)商挪作他用 導(dǎo)致裝修進(jìn)度緩慢】
業(yè)主已經(jīng)全額付款，為何剩余的一點(diǎn)裝修卻遲遲做不完呢?6月10日中午，記者來(lái)到溫泉公館的營(yíng)銷(xiāo)中心了解情況。
江蘇皇珈置業(yè)有限公司客服部門(mén)負(fù)責(zé)人高經(jīng)理說(shuō)：2018年，溧陽(yáng)市尚未實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，結(jié)果開(kāi)發(fā)商將5號(hào)樓的購(gòu)房款挪作了他用。目前公司資金緊張，導(dǎo)致裝修進(jìn)度非常緩慢。
高經(jīng)理坦言，目前跟裝修公司的工作配合就是有點(diǎn)錢(qián)就投進(jìn)去裝修，進(jìn)度弄得跟“擠牙膏”一樣。
【多個(gè)部門(mén)介入籌措資金 預(yù)計(jì)下月完成裝修】
開(kāi)發(fā)商為何要挪用購(gòu)房款?溫泉公館5號(hào)樓什么時(shí)候能完工交付?當(dāng)天下午，記者又來(lái)到溧陽(yáng)市住建局。房管科工作人員表示，5號(hào)樓購(gòu)房款被挪作他用，根本原因是江蘇皇珈置業(yè)公司實(shí)力較弱，加上經(jīng)營(yíng)不善，資金出現(xiàn)了斷裂，甚至后來(lái)的四五棟樓幾乎是爛尾的性質(zhì)。
這名工作人員告訴記者，除了裝修費(fèi)用，5號(hào)樓還拖欠了公共維修金等費(fèi)用。為了保障業(yè)主權(quán)益，有關(guān)部門(mén)從去年開(kāi)始全面介入，清理開(kāi)發(fā)商持有的資產(chǎn)，籌措錢(qián)款。
常州溧陽(yáng)市住建局房屋管理科工作人員介紹，去年由溧陽(yáng)政法委牽頭，把其中的3號(hào)樓搞出來(lái)，抵給天目湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府，抵押款沒(méi)有經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商，而是由天目湖鎮(zhèn)政府直接代交給相關(guān)單位。
為了督促開(kāi)發(fā)商加快進(jìn)度，溧陽(yáng)市已經(jīng)將溫泉公館列入問(wèn)題樓盤(pán)重點(diǎn)監(jiān)管。目前，溫泉公館5號(hào)樓拖欠的公維金等費(fèi)用已經(jīng)繳清，水、電、氣等配套設(shè)施也完成驗(yàn)收，只剩下裝修工程等待完工。
常州溧陽(yáng)市住建局房屋管理科工作人員表示，目前開(kāi)發(fā)商答應(yīng)，再有15天就可以全部裝修結(jié)束。
按照開(kāi)發(fā)商承諾的15個(gè)工作日的期限，預(yù)計(jì)在7月初，溫泉公館5號(hào)樓的裝修工程就可以完成。
(江蘇廣電總臺(tái)·融媒體新聞中心記者/張清 章健)
