1月27日上午，記者從寧波市住建局獲悉，寧波市政府辦公廳日前下發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》，多措并舉培育住房租賃市場。

　　《實(shí)施意見》旨在提速寧波市住房租賃市場試點(diǎn)建設(shè)，加快構(gòu)建租購并舉住房制度，提出了發(fā)展目標(biāo)：到2022年底，全市新增各類租賃住房不少于13萬套(間)，其中新建、改建租賃住房不少于6.7萬套(間)，盤活閑置住房用于租賃不少于6.3萬套(間)；培育房源1000套(間)以上或面積達(dá)3萬平方米以上的專業(yè)化住房租賃企業(yè)20家以上；建立健全市場規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權(quán)益保障充分的住房租賃制度體系，形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系。

　　為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，《實(shí)施意見》從多方面提出了具體舉措重點(diǎn)推進(jìn)。

　　在增加房源供給方面，提供租賃住房用地，支持企業(yè)利用自持產(chǎn)業(yè)類工業(yè)用地建設(shè)租賃住房,允許新供村級發(fā)展留用地建設(shè)租賃住房,允許非房地產(chǎn)企業(yè)將依法取得使用權(quán)的土地，經(jīng)批準(zhǔn)后用于租賃住房建設(shè)；探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房；允許改建房屋用于租賃，在符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展、結(jié)構(gòu)安全、消防安全等前提下，允許企業(yè)將閑置商業(yè)、辦公、工業(yè)用房等改建為租賃住房。

　　在集中配建租賃住房方面，《實(shí)施意見》提出，允許園區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、集中新建改建租賃社區(qū)，允許建設(shè)職工宿舍等租賃住房。有條件的園區(qū)可適當(dāng)提高工業(yè)附屬設(shè)施配建比例。盤活存量閑置房源，梳理整合政府機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、國企等單位閑置房源，由國有企業(yè)或委托專業(yè)化住房租賃企業(yè)運(yùn)營管理；支持住房租賃企業(yè)以收購、長期租用、委托經(jīng)營等方式籌集社會(huì)閑置房源，采用“房屋托管+標(biāo)準(zhǔn)化裝修+互聯(lián)網(wǎng)租房服務(wù)”經(jīng)營模式，統(tǒng)一運(yùn)營管理。

　　此外，《實(shí)施意見》在培育市場供應(yīng)主體、加大政策支持力度、加強(qiáng)租賃住房監(jiān)管等方面提出了具體措施。

　　《實(shí)施意見》自2月23日起施行。(記者 楊緒忠)