在南京萬谷硅巷內(nèi)，一家名叫“萌天天小朋友”(原名萌煮)的母嬰新銳品牌持續(xù)熱銷，去年“雙十一”，他們的輔食類產(chǎn)品銷量位列天貓第一。

　　從2016年初創(chuàng)起，它所屬的南京萌煮網(wǎng)絡科技有限公司便扎根在鼓樓區(qū)，短短幾年間辦公場所已從最初的20平米擴大到如今的1300平米。在公司總經(jīng)理助理竇謙看來，企業(yè)的發(fā)展壯大離不開當?shù)卦谪敹愓?、法律法?guī)、上市儲備等多方面提供的資源支持。

　　非常之年，挑戰(zhàn)疊加，老項目穩(wěn)扎穩(wěn)打，新項目抓緊布局，鼓樓區(qū)的招商引資工作逆勢跑出“加速度”。今年前九個月，該區(qū)實際利用內(nèi)資額108.9億元，年度目標完成率136.1%;簽約項目投資總額690.6億元，年度目標完成率140.9%;億元以上簽約項目98個，年度目標完成率217.8%。前兩個季度，該區(qū)還分別獲得南京市招商擂臺賽“目標任務進度獎”和“重大項目推進獎”，兩度捧回“流動紅旗”。

　　做大招商“朋友圈”

　　鮮美達總部項目，是今年南京“金洽會”期間鼓樓區(qū)簽約的。這家專精于冷鏈的企業(yè)，一頭連著規(guī)模養(yǎng)殖的農(nóng)戶，一頭連著下游零售市場。公司創(chuàng)辦4年來，逐漸在行業(yè)內(nèi)站穩(wěn)了腳跟。

　　“鮮美達將公司總部落在我們這兒得從一份地圖說起。”萬偉是鼓樓區(qū)小市街道分管招商工作的副主任，經(jīng)過他和團隊的共同努力，先后為街道引進每日優(yōu)鮮江蘇總部、培育中儲智慧物流總部等重大項目。他的公文包里，常常裝著小市街道的“招商地圖”，在招商活動中、培訓會議上、會見客商時，他都會主動送上。萬偉說，正是這張印有街道區(qū)位、產(chǎn)業(yè)園情況、樓宇載體的地圖幫了大忙。

　　今年5月份，萬偉與朋友聊天時恰好談及招商，出于習慣，他向?qū)Ψ秸故玖?ldquo;招商地圖”。“朋友便想起了在武漢投資的同學。一家叫鮮美達的企業(yè)，恰好有開拓華東市場、設(shè)立地區(qū)分公司的打算。”萬偉介紹，在對方的牽線下，三人很快通過視頻進行了溝通，幾番言語，這位客商答應來寧考察。

　　做好了防疫，雙方很快在南京會面。萬偉帶著這位武漢客商跑遍了園區(qū)和載體空間，了解需求，深入交流。一般而言，企業(yè)選址落地，除了看當?shù)靥峁┑幕萜笳?、配套服務，關(guān)注點還在是否有相匹配的產(chǎn)業(yè)鏈。

　　鮮美達總經(jīng)理邵玄武告訴記者，選擇鼓樓區(qū)，是因為這里有廣闊的市場，有一張“火紅的”新零售熱力圖。2019年，鼓樓區(qū)社會消費品零售總額達1000億元，以不到南京1%的面積零售了全市16%的消費品;而將企業(yè)落在小市街道，則是因為這里提出了打造智慧物流和供應鏈集聚區(qū)的概念，匯聚有每日優(yōu)鮮、便利蜂等一批新零售企業(yè)總部，讓他們與產(chǎn)業(yè)鏈下游的零售企業(yè)對接更為便利。

　　有了“產(chǎn)業(yè)環(huán)境”+“政策”+“誠意”的多重利好，原本只是想開辟分公司的鮮美達，最終決定將大本營扎在鼓樓區(qū)。

　　“每個企業(yè)家背后都有一個朋友圈，他們?yōu)槲覀冎v一句好話，勝過我們講萬句好話。”鼓樓區(qū)投促局局長楊楊說，打造全產(chǎn)業(yè)鏈，在于形成特色產(chǎn)業(yè)聚集，對相關(guān)企業(yè)入駐形成虹吸效應。為此，鼓樓區(qū)主推“一把手”招商工作機制以及全員招商機制。此外，通過與各類商協(xié)會、校友會、投資促進機構(gòu)建立長期深度合作機制，鼓樓區(qū)精心打造招商“百渠”工程，挖掘駐區(qū)高校校友資源，與南京大學校友會、南京南開大學校友會、中國礦業(yè)大學深圳校友會建立長期合作關(guān)系，進一步做大招商“朋友圈”。

　　做優(yōu)投資軟環(huán)境

　　去年，抖音母公司“字節(jié)跳動”選擇將南京研發(fā)中心項目落戶在南京大學鼓樓校區(qū)。今年7月份，企方再次將目光投向鼓樓，整體租下“中科紫臺”硅巷的3-6層，發(fā)力線上教育產(chǎn)業(yè)。

　　字節(jié)跳動相關(guān)負責人許智安透露，這里的區(qū)位優(yōu)勢和創(chuàng)新潛力，是吸引企業(yè)落戶的主要原因;其次，這座硅巷載體的魅力還在于生活配套齊全、辦公環(huán)境自由寬松，而且載體內(nèi)年輕人多，共享理念、創(chuàng)新活力的氛圍都很好。

　　鼓樓區(qū)是南京市中心城區(qū)。伴隨著城市擴張和新城崛起，交通、配套等特有的優(yōu)勢不再明顯，早年間成就繁華的一批批樓宇，亟需通過更新改造完成“逆成長”。據(jù)該區(qū)投促局相關(guān)負責人介紹，近年來，鼓樓區(qū)加快完善新街口、山西路、湖南路、廣州路等重點商務區(qū)的商務樓宇功能，對老舊樓宇改造實施項目化管理。此外，在今年3月份，鼓樓區(qū)線上樓宇招商服務平臺正式上線，作為樓宇管理“智慧”工程的重要一環(huán)，為投資者提供一鍵搜索投資服務，這也是該區(qū)所提供最全最細的投資“寶典”。

　　既要“面子”亮，更要“里子”好。今年既是南京第二個“招商突破年”，亦是首個“企業(yè)服務年”。從5月起，鼓樓在全區(qū)范圍內(nèi)開展了“企業(yè)大走訪”行動。全區(qū)重點企業(yè)，四套班子主要領(lǐng)導走訪;納稅200強企業(yè)，其他包塊區(qū)領(lǐng)導走訪;納稅前1000名企業(yè)，各街道、板塊主要領(lǐng)導走訪;納稅前2000名企業(yè)和其他企業(yè)，由街道、板塊分管領(lǐng)導走訪。截至目前，該區(qū)已累計走訪企業(yè)647戶、先后收集企業(yè)問題424項，已推進解決問題347項。

　　記者了解到，鼓樓區(qū)財政局在9月份上線了一款名為“政企通”的政務APP，企業(yè)可在上面完成工商登記、項目申報，查看載體信息、政策推送，政府亦能查看企業(yè)基本情況、稅收信息、走訪記錄。更重要的是，企業(yè)將遇到的問題上報至“政企通”，后臺在歸類建檔后把需求“派單”給職能部門，后者“接單”后要快速辦理，破解企業(yè)“不認門”的尷尬。

　　“實現(xiàn)招商突破，就是要聚焦主導產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)力。”鼓樓區(qū)主要負責人表示，下一步，全區(qū)將繼續(xù)緊扣“四新”行動，把住風口，招引落地一批國內(nèi)外500強、總部龍頭、獨角獸瞪羚企業(yè)，同時繼續(xù)深耕企業(yè)服務，全力幫助市場主體解難紓困。(馬曉波)